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温尼伯 MLS 区域划分
更新于 2026-04-26
温尼伯 MLS 区域指南 目录 1. MLS 三层结构 2. 六大区域概览 3. 各区域特点 4. 完整子区域与社区列表 1. MLS 三层结构 温尼伯 MLS 并不是直接按照社区来分类房源，而是采用 三层结构 ： 区域 → 子区域 → 社区 例如： 1 → 温尼伯南区 （区域） 1R → Waverley West / Bridgwater 等 （子区域） 社区 → Crescentwood / River Heights / Corydon 等 （具体社区） 当你在 MLS 上浏览房源时，地图通常是按照 子区域（子区域） 进行标注的。 完整地图可查看： saveonhouse / mlsarea-map 2. 六大区域概览 编码 区域名称 代表社区 特点 Area 1 温尼伯南区 River Heights / Fort Garry / Crescentwood / Linden Woods / Whyte Ridge / Tuxedo（部分） 学区资源较强；华人社区较多；中高端住宅较集中 Area 2 St. Boniface / St. Vital St. Vital / St. Boniface / Windsor Park / Southdale 法语文化区域；性价比较好；适合家庭居住 Area 3 温尼伯东区 Transcona / East Kildonan / North Kildonan / Elmwood 以工薪阶层社区为主；价格相对较低；受投资者欢迎 Area 4 温尼伯北区 Garden City / The Maples / West Kildonan / North End 移民社区较集中；价格较亲民；房价波动相对更明显 Area 5 温尼伯西区 / 中部 Wolseley / West End / St. James / Silver Heights 成熟老社区较多；投资和出租较常见；位置较中心 Area 9 市中心 Downtown / Exchange District / The Forks 以公寓为主；投资和出租较多；年轻人群较多 3. 各区域特点 Area 1 – 温尼伯南区 包括 River Heights Fort Garry Crescentwood Linden Woods Whyte Ridge Tuxedo（部分） 特点： 学区资源较强，华人社区较多，中高端住宅较集中。 Area 2 – St. Boniface / St. Vital 包括 St. Vital St. Boniface Windsor Park Southdale 特点： 法语文化区域，性价比较好，以家庭型社区为主。 Area 3 – 温尼伯东区 包括 Transcona East Kildonan North Kildonan Elmwood 特点： 以工薪阶层社区为主，价格相对较低，较受投资者欢迎。 Area 4 – 温尼伯北区 包括 Garden City The Maples West Kildonan North End 特点： 移民社区较集中，住房价格较亲民，房价波动相对更明显。 Area 5 – 温尼伯西区 / 中部 包括 Wolseley West End St. James Silver Heights 特点： 成熟老社区较多，投资和出租房源较常见，地理位置较中心。 Area 9 – 市中心 包括 Downtown Exchange District The Forks 特点： 以公寓为主，投资和出租房源较多，年轻人群较多。 4. 完整子区域与社区列表 西南区（Area 1） 子区域 社区 1A Fort Rouge 1A Riverview 1AW Fort Rouge 1AW Lord Roberts 1B Crescentwood 1B Osborne Village 1BW Crescentwood 1C Armstrong’s Point 1C Crescentwood 1C River Heights 1C River Heights North 1D River Heights 1D River Heights South 1E Tuxedo 1F Assiniboine Woods 1F Charleswood 1F River West Park 1G Charleswood 1H Charleswood 1H Westdale 1J East Fort Garry 1J Fort Garry 1J Wildwood 1JW West Fort Garry 1K Fort Richmond 1K University Heights 1L Waverley Heights 1M Linden Ridge 1M Linden Woods 1N Charleswood 1N South Charleswood 1P Fort Whyte 1P Whyte Ridge 1Q Grandmont Park 1Q Richmond Lakes 1Q St. Norbert 1R Bridgwater Forest 1R Bridgwater Lakes 1R South Pointe 1R Waverley West 1R Bridgwater Centre 1R Prairie Pointe 1S Fairfield Park 1S Richmond West 1W Assiniboine Landing 1W Breezy Bend 1W Headingley South 1W Marston Meadows 东南区（Area 2） 子区域 社区 2A St. Boniface 2B Norwood 2B Norwood Flats 2C Bright Oaks 2C Elm Park 2C Norberry 2C Normand Park 2C Pulberry 2C River Pointe 2C St. Vital 2C Van Hull Estates 2D St. Vital 2E Meadowood 2E River Park South 2E St. Vital 2F Dakota Crossing 2F River Park South 2F South Glen 2G Niakwa Park 2G Waterside Estates 2G Windsor Park 2H Niakwa Place 2H Southdale 2J Bonavista 2J Island Lakes 2J Royalwood 2K Sage Creek 2K South Land Park 2L RM of Springfield 2M Ramblewood 2M South St. Vital 2M St. Vital 东北区（Area 3） 子区域 社区 3A East Kildonan 3A Elmwood 3B East Elmwood 3B East Kildonan 3B Morse Place 3C East Kildonan 3C Elmwood Park 3C Fraser’s Grove 3C Glenelm 3D East Kildonan 3E Eaglemere 3E East Kildonan 3E Valley Gardens 3F North Kildonan 3G Algonquin Estates 3G Algonquin Park 3G North Kildonan 3H Algonquin Estates 3H All Season Estates 3H Oakwood Estates 3H Sun Valley 3J Harbour View South 3J Kildonan Estates 3K Crocus Meadows 3K Devonshire Park 3K Devonshire Village 3K Kildonan Meadows 3K Lakeside Meadows 3K Mission Gardens 3K Star Lite Village 3K Transcona 3L West Transcona 3M Canterbury Park 3M East Transcona 3N South Transcona 3P Birds Hill 3P East St. Paul 3P Glengarry Park 3P North Hill Park 3P Pritchard Farm 3P River East Estates 3P Silver Fox Estates 北区（Area 4） 子区域 社区 4A North End 4A Point Douglas 4B North End 4B Shaughnessy Heights 4C North End 4C Sinclair Park 4D Margaret Park 4D Scotia Heights 4D West Kildonan 4E Aurora at North Point 4E River Grove 4E Riverbend 4E Riverdale 4F Amber Trails 4F Garden City 4F Old Kildonan 4F Parkway Village 4G Garden City 4H Foxwarren Estates 4H Mandalay North 4H Mandalay West 4H Maple Glen 4H Maples 4H North Meadows 4H Seven Oaks Crossings 4J Tyndall Park 4K Garden Grove 4K Mandalay North 4K Mandalay West 4L Castlebury Meadows 4L Inkster Gardens 4L Meadows West 4L Meadowview 4L North Meadows 4L Tyndall Narrows 4L Waterford Green 西北区（Area 5） 子区域 社区 5A West Broadway 5A West End 5B Wolseley 5C Polo Park 5C Sargent Park 5C West End 5D Brooklands 5D Weston 5E Bourkevale 5E Bruce Park 5E Deer Lodge 5E St. James 5F Grace Hospital 5F Jameswood 5F Silver Heights 5F Woodhaven 5G St. Charles 5G Westwood 5H Crestview 5H Heritage Park 5J Centreport 5W Headingley North 5W Monterey Park 5W The Oaks 市中心（Area 9） 子区域 社区 9A Central 9A Chinatown 9A Downtown 9A Exchange District 9A Point Douglas 9A The Forks 参考： saveonhouse.com / mlsarea-map
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