Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

22 Wedgewood Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,442 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/23
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,443 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

86/176
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,577 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65368/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

22 Wedgewood Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Wedgewood Drive): Around Average. Ranked #11 out of 23 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,443 sqft.
  • Neighborhood Level (Agassiz): Around Average. Ranked #86 out of 176 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1,577 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,368 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

485k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/23
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ439.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

32/176
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ464.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43333/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

22 Wedgewood Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Wedgewood Drive): Above Average. Ranked #2 out of 23 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 439.7k.
  • Neighborhood Level (Agassiz): Above Average. Ranked #32 out of 176 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 464.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/23
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/176
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

22 Wedgewood Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Wedgewood Drive): Below Average. Ranked #17 out of 23 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Agassiz): Below Average. Ranked #140 out of 176 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,555 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/23
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ7,252 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

30/176
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ7,504 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18439/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

22 Wedgewood Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Wedgewood Drive): Above Average. Ranked #3 out of 23 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,252 sqft.
  • Neighborhood Level (Agassiz): Above Average. Ranked #30 out of 176 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 7,504 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,439 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%
3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 97%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

22 Wedgewood Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

22 Wedgewood Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 22 Wedgewood Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地8,555平方英尺，在温尼伯全市范围内属于前9%的大地块，提供了充足的户外空间和改造潜力。
  • 地下室已翻新：增加了可使用面积，提升了功能性。
  • 独立车库：与主体分离，便于使用且减少对居住空间的干扰。
  • 房龄较长但维护良好：建于1960年，虽房龄达66年，但近年有交易和翻新记录，表明物业状态得到维护。

吸引力

  • 高性价比与增值潜力：当前评估价值为48.50k，但历史交易显示2021年3月曾以300k售出，表明该房产在特定市场条件下有显著增值空间。地块面积在全市排名靠前，是长期投资的潜在优势。
  • 社区排名优越：在街道、社区和全市的多个维度（如面积、评估价值）排名均位于前列（多数在前20%以内），显示其处于相对理想的地理位置。
  • 私密性与空间感：大土地搭配单层建筑，生活空间分布舒展，适合注重户外活动与隐私的家庭。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地面积带来的增值潜力，并能接受房龄较长、通过翻新提升价值的购房者。
  • 多代同堂家庭：已翻新的地下室可作为独立生活空间，满足与长辈同住或成年子女暂居的需求。
  • 首购族或预算有限者：评估价值与历史低价交易显示入门门槛可能较低，适合寻找大土地但预算受限的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值（48.50k）与2021年高价交易（300k）差异巨大？
评估价值通常基于政府计税目的，反映的是相对保守的市场估值。而2021年300k的交易可能源于当时特殊市场条件（如低利率、抢购潮），或是交易包含未反映在记录中的附加资产（如家具、特殊设施）。这提示买家需深入调查该次交易的具体背景，而非单纯依赖评估价作为市场价参考。

2. 地块面积排名靠前，但为什么生活面积（1,442 sqft）相对普通？
这表明房产可能以“低密度”为特点——大部分面积留给了庭院、花园或未开发空间。对于重视户外生活、园艺或未来加建（如增建套房、游泳池）的买家，这反而是优势，但需确认当地 zoning 法规是否允许扩建。

3. 房龄66年，翻新地下室是否足以抵消老化风险？
翻新地下室改善了居住功能，但买家应重点关注“看不见”的老化部分：屋顶寿命、地基状况、管道及电气系统是否已更新。建议聘请验房师特别检查这些隐蔽工程，以评估潜在的维护成本。

4. 社区排名高，但为什么2021年3月交易在邻里排名中垫底（0%）？
该次交易价格在邻里排名中位于底部，可能因为它是当时社区内的异常高价，拉高了整体比较基准。这也可能暗示该房产在某些独特属性（如景观、定制装修）上被个别买家高度认可，但这些属性未在公开数据中体现。

5. 附近物业距离极近（最近仅20米），是否影响隐私？
虽然地块大，但邻近物业密集，实际隐私可能依赖于院落布局、篱笆高度及树木遮挡。建议实地考察视野与噪音影响，尤其若计划将户外空间用于休闲娱乐，需评估相邻建筑的视线干扰。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.