Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

219 Mosselle Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Amber Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “amber trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / amber trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 29.4%). Second-largest band: $600K–$650K (about 27.5%); top two together about 56.9%. About 51 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/155
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,806 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

500/1760
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19316/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

219 Mosselle Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mosselle Drive): Above Average. Ranked #46 out of 155 (ਟਾਪ 30%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,806 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #500 out of 1,760 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,316 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

620k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/155
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ559.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

236/1760
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12976/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

219 Mosselle Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mosselle Drive): Above Average. Ranked #14 out of 155 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 559.9k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #236 out of 1,760 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,976 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/155
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

360/1760
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

219 Mosselle Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mosselle Drive): Above Average. Ranked #9 out of 155 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #360 out of 1,760 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,852 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/155
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ5,723 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

600/1760
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69594/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ6,570 sqft

219 Mosselle Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mosselle Drive): Above Average. Ranked #41 out of 155 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,723 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #600 out of 1,760 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,594 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%
4/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

219 Mosselle Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

219 Mosselle Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 219 Mosselle Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 高性价比的优质资产：房屋评估价62万，但最近两次成交价（2019年48万、2017年43万）均显著低于评估价，存在明显的资产价值提升空间。房屋在街道、社区和全市范围的“房龄新度”排名均位于前10%，属于较新的房产，减少了短期内大修的风险。
  • 稀缺的土地资源：土地面积5,852平方英尺，在所在街道排名前26%，提供了较大的户外空间和私密性，这在较新的社区中较为难得。
  • 全面的升级与维护：拥有已装修的地下室（Basement, renovated），且整体房屋状况在社区中排名靠前（居住面积排名前24%，评估价值排名前11%），属于“拎包入住”型房产，省去了额外装修的成本和精力。

适合人群

  • 价值型投资者：历史成交价与当前评估价存在价差，且各项排名均优于社区平均水平，适合关注长期资产升值和租金回报的买家。
  • 追求空间与私密性的家庭：较大的土地面积和居住面积（2,040平方英尺），加上安静的街道环境（邻近房产均为独立屋），适合需要户外活动空间和安静环境的家庭。
  • 厌恶老旧房屋维护成本的买家：房龄仅13年，且在街道“房龄新度”排名前6%，显著降低了管道、屋顶等主要部件老化带来的潜在维修负担。

二、常见问题解答（FAQ）

  1. 评估价远高于历史成交价，是否存在高估风险？
    该房产的评估价在街道排名前9%，与其“土地面积大”、“房龄新”的特点匹配。历史成交价较低可能源于当时市场周期或交易具体情况。对比周边类似评估价的房产，其价格处于合理区间，更多反映的是其地块和房屋条件的稀缺性。

  2. 社区（Amber Trails）的房产是否同质化严重？
    从对比数据看，同社区内房屋的建成年代、面积和评估价差异明显。该房产在面积、房龄和价值上均处于社区前列，并非标准化的“样板房”，避免了与大量雷同房产的直接竞争。

  3. 土地面积大，是否意味着更高的维护成本？
    与其土地价值相比，维护成本增量有限。更大的地块提供了更高的私密性和未来的灵活性（如增建庭院设施），其溢价在温尼伯市场上往往高于定期修剪草坪等维护开销。

  4. 与隔壁房屋（215 Mosselle Drive等）距离仅13米，隐私如何保障？
    邻近房产均为独立屋，且该房屋在街道的土地面积排名前26%，实际间距和布局已考虑了基本隐私。相较于联排或双拼房屋，其私密性仍有本质提升。

  5. 房产各项排名都很靠前，是否意味着溢价过高？
    排名反映的是其在相同区域的相对地位。该房产在“房龄新度”和“评估价值”上排名顶尖，但在“居住面积”上排名中等偏上，说明其溢价主要来源于地块和房屋状态，而非盲目追求大面积，定价有扎实的支撑点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ