Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

520 St Catherine Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Archwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “archwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / archwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 37.5%). Second-largest band: $200K–$250K (about 18.8%); top two together about 56.3%. About 16 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,009 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/47
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ860 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/369
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ892 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141986/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

520 St Catherine Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Catherine Street): Above Average. Ranked #11 out of 47 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 860 sqft.
  • Neighborhood Level (Archwood): Above Average. Ranked #75 out of 369 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 892 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,986 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

282k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/47
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ260.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

119/369
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ276.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146625/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

520 St Catherine Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Catherine Street): Above Average. Ranked #11 out of 47 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 260.9k.
  • Neighborhood Level (Archwood): Around Average. Ranked #119 out of 369 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 276.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/47
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/369
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1946

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

520 St Catherine Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Catherine Street): Above Average. Ranked #7 out of 47 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Archwood): Around Average. Ranked #215 out of 369 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1946.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,399 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/47
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ3,779 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

69/369
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ4,026 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131488/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

520 St Catherine Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Catherine Street): Above Average. Ranked #6 out of 47 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,779 sqft.
  • Neighborhood Level (Archwood): Above Average. Ranked #69 out of 369 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 4,026 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,488 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%
4/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 35%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

520 St Catherine Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

520 St Catherine Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 520 St Catherine Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1947年的一层半独立屋，居住面积1,009平方英尺，土地面积4,399平方英尺，带已装修地下室和独立车库。
  • 在街道、社区和全市范围内，其土地面积、房龄新旧、居住面积与评估价值均处于中上游水平（多数指标排名在前20%-32%），显示其综合条件优于大部分同类房产。
  • 近年交易记录稳定，2017年与2019年两次售价均在25.3万-25.4万之间，当前评估价值为28.2万，呈现温和增值趋势。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积在街道中排名前13%，提供较大的户外空间与改造潜力，但评估价值仍处于市场中等水平，未因地块大而显著溢价。
  • “隐形稳定性”：房产在街道、社区、全市三个维度的多项指标排名 consistently 处于前三分之一，说明其在地段、房龄、面积与价值上平衡性良好，无明显短板，属于“低调但扎实”的选择。
  • 社区环境成熟：所属Archwood社区房产年份普遍较早（参考房源多建于1940-1955年），社区氛围稳定，且该房在社区内房龄排名前42%，属于相对较新的存量房。

适合人群

  • 注重土地面积与长期价值的买家，可用相对合理的价格获得高于平均水平的土地。
  • 寻求“中间路线”的购房者：不希望房屋太老旧（排名优于78%温尼伯房产），也不追求全新，青睐已装修地下室、带独立车库的实用型住宅。
  • 偏好稳定社区的长期居住者，Archwood社区房源年份集中，邻里属性相似，适合注重社区一致性的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名靠前，但评估价值没有明显高出周边？
该房产土地面积在街道排名前13%，属于大地块，但评估价值在街道仅排名前23%。这可能意味着地块形状、朝向或分区规划（如后院进深大但面宽较窄）限制了其开发溢价，对于自住者而言，反而能用平均价格获得更多私人户外空间。

2. 房龄79年，但“房龄新旧排名”优于全市78%的房产，这说明了什么？
温尼伯有大量百年以上老房，相比之下1947年的房屋在结构维护和设施更新上往往负担更小。该排名暗示该房在同期房屋中属于“年轻梯队”，可能避免了更老房屋常见的重大维修问题。

3. 与参考房源相比，这套房真正的优势在哪里？
对比附近同社区房源（如555 Cusson St.、584 Guilbault St.），该房在相同评估价值区间（约28万）提供了更大的土地面积（4,399平方英尺 vs. 约880-1,056平方英尺）和更优的房龄排名。它牺牲了部分室内面积（1,009平方英尺），但换来了土地储备，适合看重户外空间的买家。

4. 两次销售记录（2017年、2019年）价格几乎持平，是缺点吗？
不一定。在2017-2019年市场上升期，售价稳定可能意味着前业主并非炒卖，而是长期持有；也可能房屋当时已有装修投入（如地下室），定价已反映价值。结合当前评估价上涨至28.2万，说明后期价值得到了认可。

5. 评估价值在社区排名前32%，但在全市排名前30%，这差异意味着什么？
这说明该房产在Archwood社区内属于价值较高的房源（优于68%的邻居），但在全市范围内仍处于中等偏上水平。这种“社区内领先、全市不冒进”的定位，可能使其在社区中更具抗跌性，同时又不至于因全市过高估值而溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ