Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Moorstead Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,342 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/7
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2,131 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

67/1485
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8506/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Moorstead Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Moorstead Bay): Around Average. Ranked #3 out of 7 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,131 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Elite. Ranked #67 out of 1,485 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,506 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

581k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/7
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ559.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

175/1485
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18316/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

15 Moorstead Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Moorstead Bay): Around Average. Ranked #3 out of 7 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 559.3k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #175 out of 1,485 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,316 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

375/1485
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

15 Moorstead Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Moorstead Bay): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #375 out of 1,485 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,494 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/7
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ8,219 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

683/1485
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26329/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Moorstead Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Moorstead Bay): Around Average. Ranked #3 out of 7 (ਟਾਪ 43%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,219 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #683 out of 1,485 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,329 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

15 Moorstead Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

15 Moorstead Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Moorstead Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Moorstead Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 空间优势显著：房屋居住面积达2,342平方英尺，远超同社区96%和全温尼伯96%的房屋，提供宽敞的室内生活空间。同时，土地面积也较大（7,494平方英尺），私密性和扩展潜力优于多数房源。
  2. 稀缺的“次新房”属性：建于1983年，房龄43年。在所在社区中，它比76%的房屋更新；在全温尼伯范围内，也新于65%的房屋。这在以老房子为主的成熟社区中，属于相对现代、结构及管线可能更可靠的资产。
  3. 高性价比与投资潜力：评估总价58.1万，其价值已超越全温尼伯92%的房产，显示出坚实的资产基准。同时，它在面积、新旧程度和总价上的社区排名（前4%、前24%、前11%）均大幅领先于街道排名（前43%、前100%、前43%），这意味着房屋本身的价值远超其当前街道地段的市场表现，存在价值洼地潜力。
  4. 功能完整，无需额外投入：拥有已装修的地下室和连体车库，功能齐全，买家无需在入住后立即进行大型改造或增建。

适合人群

  1. 追求宽敞空间的多代家庭：大面积居住空间和已装修地下室，非常适合需要为子女、老人提供独立空间，或注重家庭成员各自活动区域的大家庭。
  2. 注重长期资产保值的稳健型买家：房屋在面积、新旧度和评估价上的全市排名均非常靠前（前4%-前35%），表明其核心硬指标强劲，抗市场波动能力较强，适合看重房屋本身资产价值而非单纯地段溢价的买家。
  3. 希望在成熟社区获得现代居住体验者：对于青睐Betsworth等成熟社区的环境与配套，但又希望避免过于老旧的房屋状况和潜在维修问题的买家，此房是折中的优选。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街道上排名并不靠前，值得买吗？
值得重点关注。这恰恰可能是机会所在。该房屋在社区和全市范围内的核心指标（面积、价值）排名远高于其街道排名，说明房屋自身的品质价值被当前街道的平均水平所“拖累”或低估。购买的是远超街道平均水平的优质资产，未来街道环境若有改善，增值潜力更大。

2. 房龄43年，会不会有很多隐患？
需要客观看待。一方面，43年房龄在温尼伯属于“中年”，主要结构和系统已度过最初的磨合期，重大问题若有也早已显现。另一方面，它比社区内超过四分之三的房子都新，意味着它可能已经历过必要的更新（如屋顶、窗户），且采用的建筑标准和材料相比更老的房子更接近现代。专业验房是关键，但不应单纯因房龄而否定。

3. 没有游泳池是劣势吗？
对于此房和目标区域，可能反而是优势。在温尼伯，私人游泳池的使用季节短，但维护成本（清洁、冬季防护、能源）和保险费却常年存在。对于占地近7500平方英尺的土地，没有游泳池意味着后院有更大的灵活空间用于打造露台、花园或儿童游乐区，且无需承担泳池带来的持续开销与安全责任，对多数务实家庭更具吸引力。

4. 评估价58.1万，这个价格可靠吗？
这个评估价是重要的价值锚点，它反映了政府评估机构基于客观数据（面积、房龄、区位等）对其市场价值的判断，且其排名显示该价值处于市场高位。在谈判中，这是一个强有力的支撑依据。但最终交易价还取决于市场热度、房屋内部具体状况和卖家预期，评估价是基准而非售价。

5. 这个房子适合作为第一次购房的选择吗？
这取决于首次购房者的财务实力和需求。它不适合预算紧张或追求最低起步价的买家。然而，如果首次购房者经济宽裕，且家庭人口较多或未来几年有增长计划，此房提供了一个“一步到位”的可能性。购买它可能避免了未来因空间不足而需要短期内换房所产生的巨额交易成本和麻烦，从长期生活规划看可能更经济。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters