Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Carbutt Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,650 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/15
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,546 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

451/1485
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44724/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Carbutt Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Carbutt Place): Around Average. Ranked #5 out of 15 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,546 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #451 out of 1,485 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

490k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/15
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ479.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

436/1485
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41640/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

3 Carbutt Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Carbutt Place): Around Average. Ranked #7 out of 15 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 479.3k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #436 out of 1,485 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,640 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/15
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

251/1485
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

3 Carbutt Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Carbutt Place): Above Average. Ranked #1 out of 15 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #251 out of 1,485 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,834 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/15
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ8,661 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

472/1485
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17054/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Carbutt Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Carbutt Place): Around Average. Ranked #6 out of 15 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,661 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #472 out of 1,485 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,054 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

3 Carbutt Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Carbutt Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Carbutt Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间与土地优势：房屋为4层错层式结构，居住面积1650平方英尺，土地面积达8834平方英尺，远超温尼伯79%的房屋，提供宽敞的室内外空间。已装修的地下室和连体车库增加了实用性与储物能力。
  • 高性价比与稀缺性：评估总价49万，低于温尼伯81%的房屋，但土地面积排名进入前9%，呈现“大地低密度”的稀缺组合。1986年建造的房屋在街道新旧排名中位列前7%，社区内也超越84%的房屋，属于房龄较新且维护成本可控的资产。
  • 区位竞争力：在社区（Betsworth）和温尼伯范围的各项排名（面积、房龄、评估价）均处于前30%以内，显示其综合区位优势。街道排名显示社区环境相对安静、竞争适中。

适合人群

  • 多代同堂或成长型家庭：4层错层布局提供分层生活空间，适合需要隐私分隔或活动区域的家庭。
  • 长期投资者与土地看重者：大地块（近1/5英亩）在温尼伯日益稀缺，适合注重土地增值、未来扩建或庭院利用的买家。
  • 首购或升级置换者：房价低于市场多数房屋，但房龄较新、装修完整，平衡了预算与居住品质，适合寻求“一步到位”的务实买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积大，但评估价相对不高？
房屋所在社区（Betsworth）以中等密度住宅为主，大地块本身稀缺，但评估价受2017年成交价（36.5万）和历史涨幅平缓影响。这反而为买家提供了“以普通价格获得稀缺土地”的机会，未来增值潜力可能高于高密度社区。

2. 4层错层（4 LEVEL SPLIT）有什么隐藏优缺点？
优点在于楼层分隔减少干扰，适合居家办公或多代居住；缺点是每层面积较小，楼梯较多，对幼儿或长者不便。但已装修地下室弥补了活动空间，适合将娱乐、办公功能下沉。

3. 房龄40年，是否意味着高维护成本？
1986年建造的房屋处于温尼伯住宅质量的“稳定期”，结构和技术已成熟。关键看水电管道和屋顶近期是否更新。街道房龄排名前7%说明该街房屋普遍较新，间接反映社区整体维护水平较好。

4. 社区排名（前32%）和街道排名（前40%）差异说明什么？
社区排名更高（超越68%房屋）说明本社区整体条件优于街道周边。这可能因为街道位于社区边缘，或街道内部分房屋拉低了平均值。建议实地考察街道北侧与南侧房屋的差异。

5. 2017年成交价远低于当前评估价，是否虚高？
2017年成交价在街道排名中偏低（前107%），当时可能属低价交易。如今评估价（49万）在温尼伯排名前19%，反映近年大地块房价涨幅高于平均水平。重点对比同类土地面积房屋，而非仅看历史成交。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →