Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

369 Glenbush Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,674 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/59
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,934 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

23/1485
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3779/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

369 Glenbush Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Glenbush Street): Above Average. Ranked #9 out of 59 (ਟਾਪ 15%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,934 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Elite. Ranked #23 out of 1,485 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,779 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

972k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/59
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ761.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/1485
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2227/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

369 Glenbush Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Glenbush Street): Above Average. Ranked #10 out of 59 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 761.8k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Elite. Ranked #12 out of 1,485 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,227 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/59
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2007

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

32/1485
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

369 Glenbush Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Glenbush Street): Around Average. Ranked #25 out of 59 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2007.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Elite. Ranked #32 out of 1,485 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,842 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/59
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ9,853 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1296/1485
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69890/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ6,570 sqft

369 Glenbush Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Glenbush Street): Below Average. Ranked #48 out of 59 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,853 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,296 out of 1,485 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,890 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$0.95M–1M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

369 Glenbush Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

369 Glenbush Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 369 Glenbush Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺新房：建于2021年，房龄仅5年，属于温尼伯市场上较新的房产。其评估价值（97.20k）与近期售价（96.80k）高度接近，表明估值稳定，无明显溢价。
  • 空间优势突出：居住面积达2,674平方英尺，在所在街道排名前15%，在社区排名前1%，属于同区域中面积较大的户型，适合需要宽敞空间的家庭。
  • 土地资源稀缺：土地面积5,842平方英尺，在街道排名前19%，提供较大的户外空间，在新建社区中较为罕见。
  • 增值潜力明确：评估价值在社区和全市范围均排名前1%，显示其长期价值受到市场认可。地下室已完成装修，直接提升使用率和功能性。

适合人群

  • 成长型家庭：房屋空间大、社区较新，适合有孩子、需要长期稳定居住的家庭。
  • 价值投资者：评估价值稳定、排名靠前，且所在社区（Betsworth）整体较新，适合关注资产保值和温和增长的买家。
  • 厌烦翻修者：房龄新、地下室已装修，可避免老旧房屋常见的维修问题，适合希望“拎包入住”的群体。
  • 注重社区潜力者：房屋在社区各项排名中均靠前（如年份前2%、面积前1%），显示其处于优质地段，适合看重社区发展潜力的购房者。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 评估价值与售价几乎相同，这房子是不是没有涨价空间？
恰恰相反。评估价值紧贴售价，说明房产估值扎实，没有泡沫。在温尼伯整体排名前1%的评估价值，意味着它已被系统认定为高价值资产，长期抗跌性强。对于追求稳健、而非短期炒作的买家，这是一个优势。

2. 土地面积大，但为什么没有泳池？
这可能正是卖点。许多新建社区为控制成本不设泳池，但保留了大幅空地。买家可按需自行规划（如花园、儿童游乐区），避免了泳池带来的维护负担和高额保险，更符合实际使用需求。

3. 各项排名都很靠前，是不是说明价格已到顶？
排名反映的是相对价值，而非绝对价格。它在社区中多项指标排名前1%，说明在同等价位下，它的地块、面积、房龄等综合条件更优。如果社区整体升值，这类“尖子生”房产通常涨幅更明显。

4. 附近有这么多类似价值的房产，会不会竞争太大？
所列的类似评估价值房产分布在不同社区（如Bridgwater Forest、St. Vital等），说明此价位是温尼伯多个优质社区的入门门槛。本房产在Betsworth社区内排名极高，反而凸显了其在特定区域内的稀缺性。

5. 2021年建成，会不会有新建房屋的潜在质量问题？
5年房龄已过新建房屋的“紧急故障期”（如管道、电路初期问题），常见缺陷若存在应已显现。同时，它仍享受大部分新建房屋的保修条款，且地下室已装修完毕，避免了买家自己装修的不可控成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.