Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

5901 Rannock Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,157 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/127
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,223 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1017/1485
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105352/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

5901 Rannock Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Around Average. Ranked #62 out of 127 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,223 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #1,017 out of 1,485 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

438k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/127
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ409.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

677/1485
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59291/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

5901 Rannock Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Above Average. Ranked #29 out of 127 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 409.5k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #677 out of 1,485 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,291 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/127
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

938/1485
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

5901 Rannock Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Above Average. Ranked #30 out of 127 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #938 out of 1,485 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,584 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/127
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ9,690 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

669/1485
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25211/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

5901 Rannock Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Around Average. Ranked #76 out of 127 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,690 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #669 out of 1,485 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,211 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%
8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

5901 Rannock Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

5901 Rannock Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 5901 Rannock Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比的“升级型”住宅：房屋评估价43.8万，但2022年成交价达50.5万，显示其市场认可度高于官方评估，可能存在未体现在评估中的升级或维护。分体车库和已装修地下室提供了额外功能空间。
  • 土地价值突出：占地7,584平方英尺，在温尼伯超过87%的房屋，地块规模提供了稀缺的户外空间潜力，且土地价值通常比建筑本身更保值。
  • 稳定的增值轨迹：一年内（2021-2022）成交价从35.4万跃升至50.5万，增幅显著，尽管市场波动，但显示该房产在特定时期有较强增值能力。
  • “中庸之选”的定位：居住面积1,157平方英尺在本地属中等偏下，但结合大土地和已装修地下室，它适合需要空间但不追求大面积室内的人群，是一种务实的选择。

适合人群

  • 首次升级的买家：已有小户型、希望获得更大土地和装修基础，但预算有限于豪华新建房的家庭。
  • 长期持有的投资者：看重土地占比高、地段排名靠前（温尼伯前13%）的资产抗跌性，适合出租或未来重建。
  • 对社区有偏好者：Betsworth社区内排名中等（前45%），适合寻求平衡——既非顶级高价区，又避免低端区域的折中选择。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价低于成交价，是捡漏还是风险？
评估价（43.8万）反映政府计税基准，而2022年成交价（50.5万）显示市场愿为其支付溢价。这可能源于未申报的装修、地块价值或当时市场热度。需查验升级是否合规，避免未来保险或出售时产生纠纷。

2. 土地大但室内面积小，怎么利用？
7,584平方英尺的土地远超同区平均水平，但室内仅1,157平方英尺。这意味着未来扩建（如加建卧室、阳光房）或打造庭院、花园的空间充裕，适合喜爱户外但不需要大室内的人群。

3. 1974年建造，老房子问题多吗？
房龄52年，在温尼伯比54%的房子老，但排名中等。关键看核心系统（屋顶、电路、管道）是否更新。已装修地下室可能缓解潮湿问题，但需检查结构有无沉降，尤其分体车库的连接处。

4. 为什么一年内成交价涨了15万？
2021-2022年正值市场高峰期，但涨幅（43%）远高于同期平均。除市场因素外，可能卖家进行了快速翻新（如地下室装修），或地块潜力被重新评估。注意当前市场已降温，此价可能不可复制。

5. 社区排名中等，值得选吗？
在Betsworth社区排名前45%，属中游。这意味着该房在社区内不是最优，但也不是最差——对于追求“性价比洼地”的买家，它避免了顶级社区的溢价，同时提供了稳定的邻里环境。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.