Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

599 Community Row

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,072 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/129
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/1485
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124646/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,342 sqft

599 Community Row: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Community Row): Around Average. Ranked #89 out of 129 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,306 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,165 out of 1,485 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,646 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

448k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/129
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ406.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

628/1485
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55893/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

599 Community Row: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #30 out of 129 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 406.6k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #628 out of 1,485 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,893 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/129
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/1485
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

599 Community Row: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Community Row): Below Average. Ranked #105 out of 129 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,400 out of 1,485 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

15,495 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/129
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ13,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

89/1485
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3961/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

599 Community Row: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #27 out of 129 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #89 out of 1,485 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,961 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%
7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%

599 Community Row · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

599 Community Row ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 599 Community Row — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 土地资源优越： 占地近15,500平方英尺，在街道、社区及全市范围内均属大面积土地，排名均在前10%以内，提供了稀缺的私密空间与改造潜力。
  • 价值增长明确： 近两年内两次转手，成交价从47万（2022年7月）上涨至50.5万（2023年11月），显示其市场认可度与增值趋势。当前评估价（44.8万）低于近期成交价，可能存在价值窗口。
  • 功能齐全： 拥有已装修的地下室和分体车库，提升了实用性与储物能力。单层平房（One Storey）结构对行动不便者或追求生活便利的买家友好。
  • 地段竞争力强： 在社区（超越94%房屋）和全市（超越98%房屋）的面积排名极高，属于头部房产，彰显了其地段稀缺性。

适合人群：

  • 注重土地和长期价值的投资者： 土地面积排名靠前，增值记录清晰，适合看好土地资产及社区发展的买家。
  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭： 已装修地下室提供了额外的居住或活动空间，大土地也可满足扩建、园艺或户外活动需求。
  • 寻求便利与私密性的退休人士或空巢家庭： 单层结构便于生活，大面积土地保障了安静与隐私，同时社区排名靠前显示环境成熟。
  • 对“老房潜力”有信心的改造者： 房屋建于1955年，虽房龄较高，但土地价值突出，适合愿意通过装修或扩建来提升价值的买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名如此靠前，在实际使用中到底意味着什么？
这不仅代表院子更大。在温尼伯，超过15,000平方英尺的土地在成熟社区已很稀缺。它意味着你可能合法增建第二居住单元（如后巷屋）、拥有大型花园或果园，甚至未来有土地分割的潜在可能（需符合 zoning），这是多数普通住宅无法提供的硬性资产。

2. 为什么近两年连续转手？这是否是风险信号？
频繁转手有时是警示，但此处成交价稳步上升，更可能说明房屋被“阶梯式”发现价值。首次转手（2022）可能是原业主变现土地价值，第二次（2023）则可能是买家因生活计划变化而获利退出。它反映的是该房产在市场中活跃且被追逐，而非基本面问题。

3. 评估价低于最近成交价，我应该以哪个为参考？
评估价通常用于地税计算，会滞后于快速变化的市场。成交价（50.5万）是更真实的市场共识。当前评估价（44.8万）可能让你在持有期间享有相对较低的地税成本，这是一个隐藏的财务优势。

4. 房龄71年，我是否要担心隐藏的维护成本？
绝对需要。老房子的管道、电路或结构可能需要更新。但优势在于，单层平房的建筑结构简单，检查和维修的可达性比多层房屋更高。已装修的地下室也表明前任业主已投入部分更新。建议将预算重点放在屋顶、地基及水电系统的专业检测上。

5. 它在面积上排名顶尖，但居住面积（1072平方英尺）相对较小，这矛盾吗？
这正是该房产的独特定位：它卖的是“土地为主，房屋为辅”。你购买的是温尼伯前2%的土地资产，而现有房屋可作为基础或未来重建的起点。适合那些更看重土地稀缺性、愿意通过翻新或扩建来定制生活空间，而非追求现有大面积室内空间的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →