Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

6019 Rannock Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Betsworth

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “betsworth” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / betsworth / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 13.8%); top two together about 33.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,076 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/127
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,223 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1148/1485
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

123330/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

6019 Rannock Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Around Average. Ranked #81 out of 127 (ਟਾਪ 64%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,223 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,148 out of 1,485 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #123,330 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

352k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/127
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ409.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1284/1485
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103191/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ390.1k

6019 Rannock Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Below Average. Ranked #102 out of 127 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 409.5k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,284 out of 1,485 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/127
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1020/1485
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

6019 Rannock Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Around Average. Ranked #71 out of 127 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #1,020 out of 1,485 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,620 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/127
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ9,690 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

285/1485
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10018/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

6019 Rannock Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rannock Avenue): Above Average. Ranked #29 out of 127 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,690 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #285 out of 1,485 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6019 Rannock Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

6019 Rannock Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

6019 Rannock Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 6019 Rannock Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 土地优势显著:占地10,620平方英尺,面积远超普通住宅地块。在街道、社区及全市范围内的土地面积排名均位居前列(全市前5%),提供了极大的户外空间和私密性,具备稀缺性价值。
  2. 高性价比与改造潜力:评估总价35.2万,在温尼伯处于中等水平。结合其巨大的土地面积和已装修的地下室,为买家提供了“以土地价值为主、房屋可后续升级”的高性价比选择,尤其适合看重土地资产和长期价值的投资者或自住者。
  3. 社区成熟度高:房屋建于1972年,所在社区发展成熟。尽管房屋本身在街道和社区内的“新旧”排名中不占优,但这恰恰意味着社区树木繁茂、邻里稳定,且房屋结构经过时间检验。
  4. 数据化竞争力清晰:各项关键指标(如土地面积、全市排名)均以直观的“血条”和百分比排名呈现,让买家能迅速、量化地把握该房产的核心竞争力(尤其是土地)和相对短板(如居住面积、评估价在本地排名),决策信息透明。

适合人群

  1. 土地优先型买家:寻求大地块用于建造花园、儿童游乐、未来增建或单纯享受宽敞空间的家庭或人士。
  2. 价值投资者:看好温尼伯特定社区长期发展,意图购入土地价值占比高、具备翻新或重建潜力房产的投资者。
  3. 预算有限但寻求空间的家庭:对室内居住面积(1076平方英尺)要求不高,但极度看重户外活动空间,且需要已装修地下室作为额外生活区或功能区的首购或换房家庭。
  4. 注重社区氛围的务实买家:青睐树木成荫、邻里稳定的成熟社区,不追求全新房屋,愿意通过装修逐步提升居住品质的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 问:土地面积全市排名前5%到底意味着什么?
    :这不仅是数字大。在温尼伯,这意味着您拥有的土地规模超过了约19万套其他房产。它直接关联到未来的资产抗跌性、市政规划变动时的议价能力,以及为您独享的户外生活提供的可能性,这种稀缺性在城市化进程中只会增加。

  2. 问:房屋建造于1972年,会不会有很多隐患?
    :54年房龄的房屋,其结构和主要系统的问题通常早已暴露并被处理。关键反而不在于“旧”,而在于过去十年的维护记录。同时,这个年代的房屋往往采用现在难以复制的扎实建材,且已装修的地下室也部分更新了设施。应重点关注屋顶、窗户的更换年限和电路是否已升级。

  3. 问:居住面积排名靠后,但土地排名靠前,这矛盾吗?
    :这不矛盾,它定义了这是一类特定的房产:“土地资产型”住宅。它的核心价值载体是土地,而非地上建筑。这为您提供了两种清晰路径:一是享受低维护成本的小户型生活搭配超大庭院;二是将其视为一个“建筑空地”,未来在有条件时进行扩建或重建,潜力巨大。

  4. 问:评估价在街道和社区内排名靠后,是缺点吗?
    :这需要辩证看。一方面,它说明在同区域中,该房产的当前市场估值相对保守,这可能与房屋内部的装修年代或配置有关。另一方面,这也意味着您的地税基数可能低于拥有同等大小土地的邻居。用相对较低的地税持有大面积土地,是一种财务优势。

  5. 问:没有车库,在这个社区是普遍情况吗?对生活影响大不大?
    :在1970年代建成的社区中,没有独立车库并不罕见,很多家庭采用车道停车或后期加建车棚。没有车库,反而更突显了这块土地的“纯净”——所有面积都可用于生活休闲,而非被车库建筑占据。对于现代生活方式,您可以更灵活地规划这片空间,例如打造带顶棚的停车露台、工具收纳屋与休闲区结合体,价值可能超过一个标准车库。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ