Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
788 Berkley Street：居住面積分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
788 Berkley Street：評估總價（地稅）分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
788 Berkley Street：建造年份分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
788 Berkley Street：土地面積分析
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前77% | 前89% | 前60% |
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前98% | 前99% | 前80% |
郵件索取準確資料
特点：
吸引力：
适合人群：
1. 为什么2020年成交价高达240k，而2023年却降至30.60k？
可能涉及产权分割、地块部分出售或交易类型变更（如仅土地交易）。建议查证土地登记记录，确认是否包含附属权益调整。
2. 评估价值29.70k在街区内排名前3%，但居住面积仅排名前35%，价值点在哪里？
价值核心在于土地而非房屋本身。该地块面积在街区内排名前8%，说明资产价值主要集中于土地资源，而非建筑结构。
3. 地下室未翻新是否是潜在优势？
对于计划自定义改造的买家，未翻新的地下室避免了前期装修成本浪费，且可完全按自身需求设计，节省拆除原有装修的费用。
4. 街区内排名前8%，但温尼伯全市仅排名前65%，这代表什么？
说明该房产在本地街区具有竞争力，但可能位于城市中房价较低区域。适合注重邻里内相对优势、而非全市绝对排名的买家。
5. 附近有多处评估价值相同的房产，是否意味着该区域估值标准化？
相同评估价值可能反映该区域存在基准地价系统，或这些房产在地块规格、建筑类型上高度相似。建议对比这些房产的土地面积与年份，判断是否存在批量评估模式。
地址 · 距離
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.