獨立屋

2550 Assiniboine Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Birchwood

解讀：展示「birchwood」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / birchwood / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K，約占 25.0%。第二集中段為 $200K–$250K（約 12.5%）；前兩名合計約 37.5%。同口徑下成交筆數合計約 8 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,761 sqft

同一街道排名

133/323

前41%

平均1,763 sqft

同一區域排名

64/295

前22%

平均1,439 sqft

整個全市排名

36151/194458

前19%

平均1,342 sqft

2550 Assiniboine Crescent：居住面積分析

街道范围（Assiniboine Crescent）：接近平均. 在共 323 套中排第 133 名（前41%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,763 sqft。
社区范围（Birchwood）：高于平均. 在共 295 套中排第 64 名（前22%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,439 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 36,151 名（前19%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

56.6萬

同一街道排名

95/323

前29%

平均53.3萬

同一區域排名

43/295

前15%

平均42.2萬

整個全市排名

21084/194458

前11%

平均39萬

2550 Assiniboine Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Assiniboine Crescent）：高于平均. 在共 323 套中排第 95 名（前29%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 53.3萬。
社区范围（Birchwood）：高于平均. 在共 295 套中排第 43 名（前15%）。该社区范围内同类房源平均约为 42.2萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,084 名（前11%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1958

同一街道排名

195/323

前60%

平均1960

同一區域排名

141/295

前48%

平均1955

整個全市排名

119300/194458

前61%

平均1966

2550 Assiniboine Crescent：建造年份分析

街道范围（Assiniboine Crescent）：接近平均. 在共 323 套中排第 195 名（前60%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1960。
社区范围（Birchwood）：接近平均. 在共 295 套中排第 141 名（前48%）。该社区范围内同类房源平均约为 1955。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 119,300 名（前61%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

14,000 sqft

同一街道排名

57/323

前18%

平均10,920 sqft

同一區域排名

37/295

前13%

平均9,272 sqft

整個全市排名

4864/194458

前3%

平均6,570 sqft

2550 Assiniboine Crescent：土地面積分析

街道范围（Assiniboine Crescent）：高于平均. 在共 323 套中排第 57 名（前18%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 10,920 sqft。
社区范围（Birchwood）：高于平均. 在共 295 套中排第 37 名（前13%）。该社区范围内同类房源平均约为 9,272 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 4,864 名（前3%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2550 Assiniboine Crescent暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。