Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

10 Prairie View Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,632 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/40
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,742 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

249/1011
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46182/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

10 Prairie View Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prairie View Road): Around Average. Ranked #21 out of 40 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,742 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #249 out of 1,011 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,182 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

410k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/40
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ434.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/1011
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69891/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

10 Prairie View Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prairie View Road): Around Average. Ranked #21 out of 40 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 434.4k.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #272 out of 1,011 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,891 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/40
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/1011
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

10 Prairie View Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prairie View Road): Above Average. Ranked #4 out of 40 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #98 out of 1,011 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/40
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ7,745 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

289/1011
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21622/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

10 Prairie View Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prairie View Road): Above Average. Ranked #10 out of 40 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,745 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #289 out of 1,011 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,622 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 49%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

10 Prairie View Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

10 Prairie View Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 10 Prairie View Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地8,047平方英尺，在温尼伯全市范围内土地面积排名前11%，属于稀缺的大地块物业，具备长期持有与再利用潜力。
  • “老房新底”的增值改造：建于1967年，但地下室已完成翻新，在兼顾经典建筑结构的同时降低了后续维护成本，平衡了年代感与现代实用性。
  • 区位排名反差价值：房屋在所在街道的“年份排名”为前10%（较新），但“售价排名”为同街末位（2020年售价350k，街道排名100%）。这种反差可能意味着该房产目前估值低于街区平均水平，存在价值洼地机会。
  • 隐私与空间感：地块进深大，且周边物业间距较宽（最近相邻物业距离19米），在成熟社区中提供了难得的空间私密性。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地价值、接受中期持有，能够利用当前评估价（410k）与上次售价（350k）之间的差距作为谈判基础。
  • 家庭自住升级者：需要大土地供儿童活动或园艺生活，且不希望承担全新建筑的高成本，已翻新的地下室可直接满足娱乐或居住扩展需求。
  • 社区价值投资者：关注街区重建潜力，该房屋在街道的年份排名靠前（前10%），但售价排名落后，可能预示街区正处于价值上升初期。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前11%，但评估价仅排在全市前33%？
这通常意味着该地块的规划或现状利用尚未完全发挥其潜力。可能受限于当前房屋面积（1,632平方英尺）与地块大小的比例，或是分区规划允许的容积率未用尽。对于考虑未来扩建或重建的买家，这是一个隐藏机会点。

2. 2020年售价处于街道末位，是房屋本身有问题吗？
不一定。数据表明该房屋在同街中“年份排名”靠前（前10%），说明建筑状况相对较好。售价低位可能源于当时卖家急于出售、房屋内部未展示良好，或是市场周期低点成交。与当前评估价的差距可作为议价参考，但需专业验房确认实质状况。

3. 地下室已翻新，为什么没有体现在评估价的大幅提升上？
曼省评估价通常偏重土地位置、面积和主体建筑特征，内部翻新对评估价影响有限。但翻新地下室直接提升了房屋的功能性与市场吸引力，尤其在冬季漫长的温尼伯，室内休闲空间的价值会在实际交易中凸显。

4. 相邻物业距离非常近（最近19米），会影响隐私吗？
数据中的“距离”是指物业边界之间的直线距离，而非窗户对窗户的间距。该房屋土地面积大（超过8000平方英尺），意味着建筑可能位于地块中后部，实际居住隐私可能优于数据感知。实地考察房屋朝向与窗户布局是关键。

5. 该房屋在街区和全市的“面积排名”差异巨大，说明什么？
房屋居住面积（1,632平方英尺）在街区排名前21%，但在全市仅排名前21%。这表明该社区整体房屋尺度较为接近，属于均质化成熟社区。对于寻求社区稳定性和可预测性的买家，这是一个积极信号，意味着房产价值不易受极端差异影响。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.