Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

432 Moray Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,173 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/104
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,303 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

727/1011
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102733/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

432 Moray Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Moray Street): Around Average. Ranked #71 out of 104 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,303 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #727 out of 1,011 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,733 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

348k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/104
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ353.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

633/1011
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105996/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

432 Moray Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Moray Street): Around Average. Ranked #48 out of 104 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 353.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #633 out of 1,011 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,996 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/104
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

772/1011
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

432 Moray Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Moray Street): Above Average. Ranked #14 out of 104 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #772 out of 1,011 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,679 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/104
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ7,187 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

356/1011
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24460/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

432 Moray Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Moray Street): Around Average. Ranked #37 out of 104 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,187 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #356 out of 1,011 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,460 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 18%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

432 Moray Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

432 Moray Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 432 Moray Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点：

  • 土地面积大（7,679平方英尺），在同街道、社区及温尼伯市均排名前列，土地资源稀缺性高。
  • 地下室已完成翻新，增加可使用空间。
  • 独立车库，隐私与便利性兼备。
  • 房龄66年（建于1960年），但在同街道中房龄较新，排名前13%，结构维护可能较好。

吸引力：

  • 高性价比：2022年7月以38.50万售出，目前评估价34.80万，存在价值空间。
  • 土地价值突出：土地面积排名超过全市87%的房产，适合注重土地资产的买家。
  • 社区成熟：周边房产密集，社区稳定性高，相邻物业距离极近（最近仅17米），适合喜欢紧密邻里关系的居住者。

适合人群：

  • 长期投资者：土地占比高，抗通胀属性强，且地下室已翻新可产生租金收益。
  • 家庭用户：土地宽敞，适合儿童活动或扩建，社区排名中上，平衡了性价比与居住环境。
  • 翻新爱好者：房龄较长但维护较好，且有独立车库，适合逐步改造升级。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名靠前，实际意味着什么？
这意味着该房产的土地稀缺性高于房屋本身。在温尼伯，大面积土地通常集中于老社区，且很少分割出售。未来若社区规划调整，土地增值潜力可能高于房屋本身价值，尤其适合持有10年以上的买家。

2. 评估价低于两年前售价，是贬值了吗？
不一定。政府评估价通常滞后于市场，且侧重于土地价值。2022年售价38.50万可能包含当时翻新成本或市场溢价，而当前评估价34.80万更反映基础资产价值。若房屋维护良好，实际市场价可能介于两者之间。

3. 房龄66年，会有哪些隐藏成本？
老房子常见问题如管道老化、绝缘材料不足等，但该房地下室已翻新，可能部分系统已升级。重点检查屋顶寿命（通常25-30年）、地基有无裂缝，以及电路是否仍为铝线（1960-1970年代常见），这些是维修成本最高的部分。

4. 社区排名“Top 65%”算好吗？
这是一个中等偏上的定位。说明该社区不属于顶尖豪华区，但优于全市65%的社区，适合追求平衡的买家：既不过于昂贵，又避免低端社区的风险。同时，社区内房产密度高，可能意味着较少的新建工程，环境相对稳定。

5. 独立车库在温尼伯冬天有多重要？
远超便利性。冬季气温可降至-30°C，独立车库能防止车辆冻结，延长车辆寿命，同时提供额外储物空间（如存放冬季轮胎）。若车库未保温，可后续改造为工作室或健身房，实用性高于连体车库。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.