Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

139 Park East Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Centre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater centre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater centre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 55.0%). Second-largest band: $500K–$550K (about 25.0%); top two together about 80.0%. About 20 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,730 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/73
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,578 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/204
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,600 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38367/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

139 Park East Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Above Average. Ranked #13 out of 73 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,578 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Above Average. Ranked #35 out of 204 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,600 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

438k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/73
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ437k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

110/204
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ447.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59291/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

139 Park East Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Around Average. Ranked #30 out of 73 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 437k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #110 out of 204 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 447.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,291 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/73
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

79/204
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2016

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

139 Park East Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Around Average. Ranked #39 out of 73 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #79 out of 204 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2016.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,654 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/73
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2,892 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/204
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ3,010 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153397/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

139 Park East Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Park East Drive): Elite. Ranked #4 out of 73 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,892 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Elite. Ranked #10 out of 204 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 3,010 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,397 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 12%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%
2/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

139 Park East Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

139 Park East Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 139 Park East Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比地块：土地面积达3,654平方英尺，在同街道、社区及温尼伯全市均位列前5%，提供稀缺的宽敞地块资源。
  • 社区稀缺性：建于2016年，在较新的Bridgwater Centre社区中属于房龄偏小的房源，同时在全温尼伯房龄排名中位列前7%，兼具现代居住标准与低维护成本优势。
  • 增值潜力明确：2024年12月以49万加元成交，较2017年首次交易（37.5万加元）增值约30.7%，增值幅度显著高于同期社区及全市平均水平。
  • 居住空间优越：居住面积1,730平方英尺，超过同社区93%的房源，空间实用性突出。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地稀缺性及社区发展潜力，适合持有等待区域成熟带来资产增值。
  • 升级置换家庭：需要较大地块（如后院活动空间）和现代户型，同时重视社区新房占比高的环境。
  • 通勤兼顾品质的购房者：适合需要在温尼伯市内平衡通勤距离与居住质量，且希望避免老旧房屋高维护成本的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 土地面积排名前5%，实际意味着什么？
在Bridgwater Centre这类较新的规划社区，早期地块通常更大。该房屋3,654平方英尺的地块在社区中已属“最后一批”较大地块，后续新建项目地块普遍缩水。这意味着更大的私人户外空间和未来改建潜力，在同类新房中不易复制。

2. 2024年成交价49万加元，为何评估值仅43.8万加元？
曼省评估值基于前期市场数据且更新滞后，通常不能反映实时市场。该成交价高于评估值11.9%，表明在房源紧缺时段（2024年底），买家愿意为稀缺地块支付溢价。评估值更适用于税务参考，而非当前市场定价。

3. 房龄在温尼伯排前7%，但社区内只排前24%，这矛盾吗？
不矛盾。Bridgwater Centre本身是新区（房龄普遍较新），而温尼伯全市存在大量老房。这说明在该社区内，它属于早期批次房源；但在全市范围内，它仍是房龄很小的房产。对于重视“较新房源”但预算有限的买家，这类社区早期房源是折中选择。

4. 与参考房源200 Park East Drive（2018年建）相比，哪个更值得关注？
该房屋（2016年建）土地面积多出约1,162平方英尺（+46.6%），而居住面积也更大。参考房源更新但空间和地块显著缩小。若重视户外空间和长期居住尺度，该房屋的稀缺性更高；若追求最新装修和更低短期维护成本，则参考房源可能更合适。

5. 两次交易间隔7年增值30.7%，未来增值能否持续？
该增值部分得益于2017-2024年整体市场上升，但更关键的是其地块稀缺性在成熟社区中日益凸显。随着社区开发完毕，大地块房源退出市场，其相对价值可能继续提升。但需注意，若利率维持高位，短期增值速度可能放缓，适合长期持有。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ