Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

19 Copperfield Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,076 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/12
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2,017 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

570/1121
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17617/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

19 Copperfield Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Copperfield Bay): Around Average. Ranked #6 out of 12 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,017 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #570 out of 1,121 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,617 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

611k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/12
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ581.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

620/1121
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13992/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

19 Copperfield Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Copperfield Bay): Around Average. Ranked #4 out of 12 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 581.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #620 out of 1,121 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,992 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/12
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2011

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

383/1121
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19964/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

19 Copperfield Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Copperfield Bay): Around Average. Ranked #5 out of 12 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2011.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #383 out of 1,121 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,964 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,069 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/12
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,332 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

107/1121
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11750/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

19 Copperfield Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Copperfield Bay): Above Average. Ranked #1 out of 12 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,332 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #107 out of 1,121 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,750 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

19 Copperfield Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

19 Copperfield Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 19 Copperfield Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力分析

核心特点

  • 高性价比土地资源：占地10,069平方英尺，土地面积在温尼伯全市范围内排名前6%，属于稀缺的大地块住宅，具备长期资产增值潜力。
  • 全面领先的社区排名：在所属街道、社区及全市的多个维度（如面积、评估价值）均位列前10%，属于区域内的优质资产。
  • 低持有成本与高价值空间：评估价值为6.11万加元，显著低于2019年49万加元的成交价，可能存在税务优化空间，同时显示资产价值有坚实支撑。

吸引力解读

  • 适合寻求 “以时间换空间” 的买家：房屋建于2011年，房龄适中，但土地价值突出，适合愿意通过长期持有获得土地增值的投资者。
  • 适合 注重社区成长性 的家庭：位于Bridgwater Forest社区，各项排名靠前，属于发展中优质区域，适合重视社区环境和教育资源的中青年家庭。
  • 适合 资产配置型买家：与周边类似评估价值的房产相比，该房产在面积、社区排名上具有明显优势，可作为对抗通胀的实物资产配置选项。

适合人群

  1. 长期土地投资者
  2. 重视社区排名的中产家庭
  3. 寻求税务优化空间的资产持有者
  4. 看好温尼伯西南区域发展的购房者
  5. 需要大土地面积但预算控制严格的买家

5个关键FAQ

1. 评估价值远低于历史成交价，是否说明房产贬值？
不一定。评估价值主要用于地税计算，可能低于市场价值。2019年成交价49万加元与当前6.11万加元的评估价差异巨大，更可能反映税务评估体系的滞后性，而非房产实际贬值。这反而可能意味着当前持有税务成本较低。

2. 土地面积大，但房屋居住面积中等，这有什么利弊？
利在于土地是稀缺资源，增值潜力通常高于建筑物本身；弊在于维护成本（如草坪、 landscaping）可能较高。适合未来考虑扩建、加建或享受户外空间的买家，但对追求室内大面积者可能不够极致。

3. 社区排名全面靠前，但街道排名有高有低，该如何理解？
这说明房产在更大范围（社区、全市）表现优异，但在本街道内可能面临更直接的同质竞争。例如，在“建造年份”上街道内排名中等，暗示同街可能有更新房源。买家应权衡：是选择“鸡头”（街道内顶尖）还是“凤尾”（全市领先但街道内非顶尖）。

4. 附近参考房产47 Almington Bay面积更小、评估价略低，为何重要？
这提供了“影子定价”参考：说明本房产在相同社区、同年代房源中，因面积更大、排名更高，获得了合理的评估溢价。买家可借此判断中介定价是否偏离了社区内在逻辑。

5. 历史上2019年成交后，为何没有近期交易数据？
可能原因包括：持有者长期自住未出售、或近期交易未公开（如非MLS系统交易）。缺乏近期对标价格时，更应依赖评估价值与社区排名来判断其资产属性，而非短期市场波动。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.