Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

12 Creekside Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,764 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/130
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ2,164 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

809/1191
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35971/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,342 sqft

12 Creekside Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Below Average. Ranked #109 out of 130 (ਟਾਪ 84%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,164 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #809 out of 1,191 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,971 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

597k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/130
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ722.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

710/1191
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15829/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

12 Creekside Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Below Average. Ranked #94 out of 130 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 722.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #710 out of 1,191 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/130
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

146/1191
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

12 Creekside Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Around Average. Ranked #41 out of 130 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #146 out of 1,191 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,430 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/130
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

779/1191
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87864/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

12 Creekside Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Around Average. Ranked #90 out of 130 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #779 out of 1,191 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

12 Creekside Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

12 Creekside Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 12 Creekside Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 高性价比的次新房:建于2018年,房龄仅8年,处于良好状态,免去老房翻新的烦恼。其2022年售价比当前评估价高出13.6%,显示其市场认可度与保值潜力。
  • 土地面积优势突出:占地5,430平方英尺,在整条街中面积排名前31%,提供了比同社区多数房屋更宽敞的户外空间,有较好的隐私和改造潜力。
  • 综合区位价值高:尽管在所在街道排名中游,但在整个温尼伯市表现亮眼:房龄新于95%的市内房屋,评估价高于93%的市内房屋。属于“社区内中等,市内拔尖”的优质资产。
  • 社区成熟且安静:位于Bridgwater Lakes社区,周边房屋建造年份集中(附近房源多为2015年左右建成),社区面貌统一,邻里环境稳定。

适合人群:

  • 首次购房的年轻家庭或专业人士:房龄新,维护成本相对较低;社区安静宜居,适合家庭生活。
  • 看重土地长期价值的买家:占地面积在市内属于较大户型,土地价值是核心优势。
  • 寻求“价值洼地”的投资者:房屋评估价显著低于两年前售价,且多项指标在市内排名前10%,存在价值回归或提升的空间。
  • 偏好现代社区而非老城区的购房者:社区整体规划较新,街道、公共设施现代,适合不喜欢老式社区布局的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价远低于去年售价,是房子有问题吗?
    不一定。评估价(59.70k)主要用于地税计算,可能滞后于市场。2022年售价(67.80k)更反映真实交易情绪。两者差异可能意味着当前存在税务优势,或是市场短期调整带来的机会。

  2. 房子在街上排名不靠前,值得买吗?
    这恰恰可能是其“隐藏价值”所在。它在街道排名(如面积排名前31%)中不拔尖,但在全市范围内却是顶尖(如房龄新于95%的市内房屋)。说明你以“街道级”的价格,买到了“市级”标准的资产,性价比凸显。

  3. 没有装修的地下室算是缺点吗?
    对于次新房,未装修的地下室反而是个“空白画布”。它避免了前任业主可能不合你品味的装修,让你可以按需低成本改造,省去了拆除旧装修的费用和麻烦,更灵活。

  4. 社区里房子年份都差不多,会不会导致未来集中挂牌出售,影响价格?
    房屋年份集中(2015-2018年)意味着社区折旧率同步,短期内不会出现因某片老房大幅贬值而拖累整体房价的情况。反而形成了稳定的“次新社区”形象,对价格有支撑作用。

  5. 土地面积大,但居住面积相对普通,这房子算哪种类型?
    它属于“土地导向型”住宅,而非“空间导向型”。它的价值重心在土地资产和未来扩建潜力(如加建、打造花园等),而非现有的室内面积。适合更看重土地所有权和户外生活,而非单纯追求室内大空间的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.