Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

299 Creekside Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,950 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/130
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2,164 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

620/1191
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23572/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

299 Creekside Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Around Average. Ranked #87 out of 130 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,164 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #620 out of 1,191 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,572 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

735k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/130
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ722.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

246/1191
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6137/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

299 Creekside Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Above Average. Ranked #29 out of 130 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 722.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #246 out of 1,191 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,137 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/130
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/1191
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

299 Creekside Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Elite. Ranked #7 out of 130 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Elite. Ranked #21 out of 1,191 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,195 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/130
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

399/1191
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52560/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

299 Creekside Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Above Average. Ranked #38 out of 130 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #399 out of 1,191 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

299 Creekside Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

299 Creekside Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 299 Creekside Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新：建于2020年，房龄仅6年，在同街道、社区及全市范围内均属于最新前5%的房屋之一，意味着更少的维护问题和更现代的建造标准。
  • 土地面积大：占地6,195平方英尺，在同街道中属于较大户型，提供了充足的户外空间和隐私性。
  • 高估值增长：2020年以57.80k购入，目前评估价值为73.50k，四年间增值约27%，增值幅度显著高于周边多数房产。

吸引力

  • 稀缺性优势：房龄新且土地面积大，在同类社区中属于稀缺组合，兼具现代居住体验和土地资源。
  • 高性价比区域：位于Bridgwater Lakes社区，评估价值高于全市97%的房产，但价格仍处于入门友好区间，属于“高价值、相对低门槛”的选择。
  • 社区成长性：所在街道和社区的整体房屋年份较新（参考附近房产多为2018年后建成），说明该区域处于成熟上升期，居住氛围和设施持续完善。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭：房龄新可减少前期维修投入，社区较新且家庭氛围浓厚。
  • 注重资产增值的投资者：房屋已有显著增值记录，且所在区域仍处于发展期，未来增长潜力明确。
  • 偏好安静、空间感强的居住者：土地面积排名靠前，街道安静度优于71%的同街房产，适合需要庭院空间或隐私的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值73.50k，但2020年购入价仅57.80k，增值是否真实？
这反映了该区域近年来的整体上涨趋势。该房屋增值幅度（27%）远高于同街80%的房产，说明它可能拥有特殊优势（如位置、地块或建造质量），而不仅是市场普涨。值得关注的是，其评估价值已与全市多个高端社区房产持平（如Varsity View、Southboine等），侧面印证了其价值认可度。

2. 土地面积大，但居住面积仅1,950平方英尺，是否浪费了地块？
恰恰相反，这种“大地小房”组合在新区中越来越少。它保留了未来扩建的可能性（如加建楼层、扩建阳光房或打造大型庭院），而高比例的新房社区通常地块偏小。对于希望长期自住并逐步改造的买家，这是一个隐藏的灵活性优势。

3. 房屋在街道排名中很新，但居住面积仅优于33%的同街房产，是否偏小？
这揭示了该街道的户型特点——可能存在较多更大户型的住宅。但该房屋的“新房+大地块”组合在同街仍属稀缺。对于不需要极大室内空间、但看重土地和房龄的买家，这反而是一个以较低总价入住优质街道的机会。

4. 没有车库，只有车位（Attached），是否不便？
资料未明确注明是车库还是车位，但标注为“Attached”。在温尼伯气候下，附着的封闭车库通常更重要。如果确实是车位，则需要考虑冬季车辆保温问题；但这也可能意味着房屋设计更注重居住面积，适合少车或使用电动车的家庭。

5. 社区内房屋年份高度接近（参考附近多为2018-2020年），会有什么影响？
这意味着未来几年内，社区房屋很可能集中进入维修周期（如屋顶、外墙维护），可能导致同时期维修需求增加和临时成本上升。但反过来，由于房屋年龄相似，社区整体面貌和维护水平会比较一致，有利于保持区域房价稳定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ