Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

78 Brookfield Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,049 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/129
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,710 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

530/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18863/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

78 Brookfield Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #15 out of 129 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,710 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #530 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,863 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

634k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/129
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ549.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

570/1191
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11606/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

78 Brookfield Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #9 out of 129 (ਟਾਪ 7%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 549.1k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #570 out of 1,191 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,606 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/129
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

78 Brookfield Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #20 out of 129 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,256 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/129
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ5,112 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

824/1191
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94570/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

78 Brookfield Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #31 out of 129 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,112 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #824 out of 1,191 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

78 Brookfield Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

78 Brookfield Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 78 Brookfield Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 高性价比翻新：房屋建于2014年，房龄较新，且地下室已完成装修，无需额外投入改造费用，即买即住。
  • 地段数据突出：在温尼伯全市范围内，该房产在房龄新度（优于91%房屋）、居住面积（优于91%房屋）及评估价值（优于95%房屋）上均排名前10%，属于稀缺资源。
  • 社区增长潜力：位于Bridgwater Lakes社区，同类街道中土地面积大于76%的房产，且近年成交价（62.50k）高于评估价，显示区域价值被市场看好。
  • 低密度居住体验：土地面积达5,256平方英尺，在同街道中排名前24%，提供更宽敞的户外空间，适合注重私密性的买家。

适合人群

  • 首次置业者：总价较低，且关键指标在全市排名靠前，能以有限预算获得高性价比资产。
  • 升级置换家庭：居住面积与土地面积均优于周边多数房产，满足家庭空间扩展需求。
  • 数据驱动型投资者：房产各项排名数据透明，评估价与成交价存在增值空间，适合关注长期价值增长的买家。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 评估价低于成交价，是否说明买贵了？
不一定。该房产2023年成交价（62.50k）略低于评估价（63.40k），但在温尼伯整体排名中仍优于94%的房产。这可能反映当时市场波动，反而为后续价值修复留出空间。

2. 房龄“较新”是否代表无需维护？
尽管房龄仅12年，但需重点关注地下室翻新的质量与合规性。未经检查的装修可能隐藏管线问题，建议查验施工许可记录。

3. 土地面积大，但为什么评估价不高？
评估价受综合因素影响，该地块虽大，但可能属于低密度规划区域，限制了扩建或分割潜力。需核对 zoning 规定以确认未来用途。

4. 社区排名中等，是否值得入手？
该房产在社区内排名中等（优于31%），但在全市关键指标上表现突出。这说明它属于“社区内洼地、全市内标杆”，适合瞄准跨区域溢价的买家。

5. 附近同类价值房产分布分散，是否影响估值？
参考列表中相似评估价的房产分布于不同社区，说明该价位资产在温尼伯具有广泛可比性。这反而降低了估值受单一街区波动的风险，流动性更稳健。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ