Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

96 Brookfield Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,868 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/129
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,710 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

701/1191
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28477/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

96 Brookfield Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Around Average. Ranked #41 out of 129 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,710 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #701 out of 1,191 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

561k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/129
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ549.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

856/1191
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22159/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

96 Brookfield Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Around Average. Ranked #45 out of 129 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 549.1k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #856 out of 1,191 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,159 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/129
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

96 Brookfield Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #20 out of 129 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,253 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/129
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ5,112 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

829/1191
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94656/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

96 Brookfield Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #36 out of 129 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,112 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #829 out of 1,191 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%
8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 16%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

96 Brookfield Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

96 Brookfield Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 96 Brookfield Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 位于温尼伯Bridgwater Lakes社区，土地面积较大（5,253平方英尺），在同街区排名前28%。
  • 房龄较新（2014年建，约12年），在温尼伯全市房龄排名前9%，属于较新的房产。
  • 居住面积1,868平方英尺，在温尼伯居住面积排名前13%，空间相对宽敞。
  • 地下室未装修，附带车库，无游泳池。
  • 近期有两次交易记录（2022年8月61万，2024年4月62.8万），售价均高于评估值（56.1万），显示市场认可度较高。

吸引力：

  • 房产在街区、社区和全市多个维度（面积、房龄、售价）排名靠前，综合性价比突出。
  • 土地面积大，房龄新，兼具居住舒适度和未来改造潜力。
  • 售价持续高于评估值，反映该地段房产保值性和流通性较好。

适合人群：

  • 注重房产较新、希望减少维护成本的买家。
  • 看重土地面积，未来可能考虑扩建或改造的长期居住者。
  • 寻求在成熟社区（Bridgwater Lakes）内性价比高、流通性相对稳定的房产投资者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估值低于近期售价？
评估值通常基于区域历史数据与标准算法，而近期售价受市场实时供需影响。该房两次售价均高于评估值，说明该地段在当下市场中具有额外溢价，可能来自社区发展、地块条件或房源稀缺性。

2. 土地面积大，但地下室未装修，是优势还是负担？
这实际上提供了灵活性。未装修的地下室意味着买家可按自身需求规划，避免为不需要的装修付费。同时，大土地面积与未装修空间结合，适合未来扩建或功能改造（如增加套房、工作室），适合有自定义需求的买家。

3. 房龄较新（12年），是否意味着近期无需大额维修？
不一定。虽然主要结构较新，但2014年前后建设的房屋可能仍面临设备更新（如热水器、空调）或外墙材料维护问题。建议重点关注屋顶、窗户及机械系统的现有状况，而非仅依赖房龄判断。

4. 该房产在社区内排名中等偏上，但售价排名很高，为什么？
售价排名（2024年售价比同街区91%的房产高）显著高于面积、评估值等指标的排名，说明市场愿意为该房产支付溢价。这可能源于房屋具体布局、朝向、景观或内部条件，这些因素在数据中未直接体现，却实际影响成交价。

5. 附近有多个类似评估值的房产，是否说明该区域价格趋同？
不一定。评估值相近仅反映政府估值类似，但售价差异可能很大。该房产售价高于评估值，而其他类似评估值房产未必有相同溢价。这提示买家：评估值可作为参考，但最终市场价值由房屋具体条件、交易时机及买家竞争决定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ