Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

132 Del Monica Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,644 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/106
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,735 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

718/1282
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45197/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

132 Del Monica Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Around Average. Ranked #56 out of 106 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,735 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #718 out of 1,282 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,197 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

497k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/106
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ521.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

814/1282
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39343/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ390.1k

132 Del Monica Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Around Average. Ranked #67 out of 106 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #814 out of 1,282 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,343 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/106
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

132 Del Monica Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Above Average. Ranked #29 out of 106 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,820 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/106
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ5,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

988/1282
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149464/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

132 Del Monica Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Del Monica Road): Below Average. Ranked #95 out of 106 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #988 out of 1,282 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 93%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

132 Del Monica Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

132 Del Monica Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 132 Del Monica Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：房龄仅9年（2017年建），在温尼伯全市房龄比较中优于94%的房屋，属于较新的物业，可避免老房常见的维修问题。
  • 土地面积优势：占地3,820平方英尺，在同街区中属于较大地块，提供了更宽敞的户外空间与隐私性。
  • 已装修地下室：附带装修好的地下室，扩展了实际使用面积，适合家庭活动或出租创收。
  • 区位增值潜力：位于Bridgwater Trails社区，属于温尼伯较新的发展规划区，周边物业较新，社区配套持续完善。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：评估价值仅4.97万加元，远低于市场常见房价，可能指向特殊产权形式（如租赁产权），适合寻求低门槛入场、接受特定产权条件的买家。
  • 重视户外空间的家庭：较大地块适合有孩子或宠物的家庭，提供安全的户外活动区域。
  • 长期投资者：该房在2021年售价为43.60万加元，目前评估价值显著降低，若产权无异常，可能存在价值洼地机会，适合长期持有等待社区成熟。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值仅4.97万加元，是否数据有误？
通常不是错误。温尼伯部分社区存在“租赁产权”物业，业主仅拥有房屋所有权，土地需向第三方长期租赁。此类房产评估价往往只反映房屋结构价值，不含土地，故总价远低于市场预期。

2. 2021年售价43.60万，现在评估价仅4.97万，是否说明房价暴跌？
大概率不反映市场跌价。这种差异通常源于产权类型变化（如转为租赁产权），或该评估价仅为政府计税评估，并非市场交易价。实际市场价需参考同类产权物业近期成交记录。

3. 无车库是否影响在此社区的居住体验？
在该社区影响较小。Bridgwater Trails为较新的规划社区，街道宽度与停车位设计通常充裕，且多数家庭有车道停车。但需核实是否允许在车道长期停放多辆车。

4. 土地面积排名靠前，但为什么评估价值不高？
若为租赁产权，土地价值不归业主所有，因此大地块不会体现在评估价中。业主仅享有土地使用权，并需定期缴纳土地租金，这可能成为持有成本变量。

5. 与参考物业22 Del Monica Road相比，为何该房评估价更低？
尽管两房房龄、面积相近，但评估价差异可能源于：产权类型不同（租赁vs完全产权）、地下室装修程度、具体地块租赁条款（如租金调整机制）或税务评估周期差异。需重点审查产权文件。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ