Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

409 Appleford Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,954 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/118
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

438/1282
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23376/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

409 Appleford Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Appleford Gate): Elite. Ranked #6 out of 118 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #438 out of 1,282 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,376 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

520k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/118
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ509.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

676/1282
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32505/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

409 Appleford Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Appleford Gate): Above Average. Ranked #34 out of 118 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 509.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #676 out of 1,282 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,505 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/118
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

409 Appleford Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Appleford Gate): Above Average. Ranked #12 out of 118 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,843 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/118
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ4,502 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

980/1282
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149005/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

409 Appleford Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Appleford Gate): Below Average. Ranked #85 out of 118 (ਟਾਪ 72%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,502 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #980 out of 1,282 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,005 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 95%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 48%

409 Appleford Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

409 Appleford Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 409 Appleford Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新，建于2017年，屋况维护成本相对较低。
  • 土地面积较大（3843平方英尺），提供更多户外空间与隐私。
  • 居住面积（1954平方英尺）在同类房屋中排名靠前，空间宽敞。
  • 评估价值为52万加元，在温尼伯整体房产市场中处于前15%，具有保值潜力。
  • 带有未装修的地下室，为个性化改造留出空间。

吸引力：

  • 综合数据表现均衡，尤其在房龄新旧、居住面积上显著优于同街区、同社区多数房产，属于“稀缺型”房源。
  • 所在社区（Bridgwater Trails）为较新开发区，周边房屋普遍较新，社区环境整齐。
  • 与周边评估价值相似的房产相比，本房屋的居住面积和土地面积通常更大，性价比突出。

适合人群：

  • 首次改善型买家：已拥有一定房产 equity，希望升级到更大土地、更新房龄且总价可控的房屋。
  • 长期投资者：看重房屋在社区内的相对稀缺性（面积、房龄排名高），适合长期持有等待社区成熟增值。
  • 家庭居住者：需要较多室内外活动空间，且希望减少近期大型维修的负担。

二、五个深入FAQ

1. 为什么2017年买入价34.5万，现在评估值却达52万？
这反映了Bridgwater Trails社区的整体增值轨迹。该社区处于发展中，基础设施逐步完善，吸引了更多居民，推高了房价。评估价值的大幅上涨不仅源于市场普涨，更因为该房屋的特定属性（如较大土地面积）在成熟社区中越来越稀缺。

2. “未装修的地下室”是优势还是负担？
对于追求个性化或需要特定功能空间（如家庭影院、健身房、独立出租单元）的买家，这是一个隐藏优势。它避免了为上一任业主的装修风格付费，并允许你以符合最新建筑规范的方式装修，可能提高房屋的最终价值。

3. 房屋在“街区排名”中表现不一，这重要吗？
这恰恰揭示了房产价值的深层驱动因素。该房屋在“房龄”和“居住面积”上排名极优（街区前10%和前5%），而在“评估价值”上排名稍弱（前29%）。这表明，你支付的价格主要买到了“更新”和“更大”的实质属性，而非单纯的社区溢价，投资更扎实。

4. 周边有大量类似评估价值的房源，是否意味着竞争激烈？
不一定。所列出的类似评估价值房源位于不同的社区（如Elmhurst）。这反而说明，以52万左右的预算，在温尼伯你有跨社区的选择权。而本房屋的优势在于，在同等预算下，它在较新的Bridgwater Trails社区内提供了排名靠前的土地和居住面积。

5. 土地面积排名高，但后院可能朝北，值得吗？
在加拿大，朝南后院因日照充足通常更受欢迎。但如果土地面积足够大（如此房的3843平方英尺），你可以通过景观设计（如设置朝南的露台、阳光角种植区）来优化户外空间的使用。较大的土地本身就提供了布局的灵活性和更好的隐私，这在一定程度上可以平衡朝向的不足。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.