Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1844 Elgin Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

956 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/402
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,113 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

403/1048
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152168/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

1844 Elgin Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue W): Around Average. Ranked #243 out of 402 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,113 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #403 out of 1,048 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,168 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

295k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/402
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ189.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

226/1048
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140276/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ390.1k

1844 Elgin Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue W): Above Average. Ranked #33 out of 402 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 189.6k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #226 out of 1,048 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,276 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/402
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

67/1048
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

1844 Elgin Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue W): Elite. Ranked #18 out of 402 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #67 out of 1,048 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,599 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

314/402
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ3,608 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

717/1048
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181717/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

1844 Elgin Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue W): Below Average. Ranked #314 out of 402 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,608 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #717 out of 1,048 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,717 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 75%

1844 Elgin Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1844 Elgin Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1844 Elgin Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄极新:建于2019年,在整条街(Top 4%)和全市(Top 4%)均属顶尖水平,远超周边普遍的老房子(平均建于1932-1966年)。
  • 土地面积适中:占地2,599平方英尺,在布鲁克兰兹社区属中等偏上(Top 68%),但低于全市平均水平。
  • 居住面积紧凑:室内956平方英尺,在社区内略高于平均水平,适合小家庭或单身人士。
  • 评估价值显著偏低:评估价29.5k,远低于同街(平均190k)和全市(平均390k)水平,可能存在特殊产权状况或仅为土地价值。

吸引力

  • 高性价比的土地投资:极低的评估价与较新的房龄形成强烈反差,适合关注土地价值、而非房屋现状的买家。
  • 稀缺的新房资源:在普遍房龄超过50年的区域(布鲁克兰兹平均1964年),2019年建成的房子极为罕见,免去老旧房屋的翻新烦恼。
  • 低持有成本:极低的评估价值可能意味着较低的房产税负担。

适合人群

  • 土地投资者或开发商:关注长期土地增值,计划未来重建或持有。
  • 预算有限的首购族:可用极低门槛进入房市,并能接受房屋面积较小或未装修的地下室。
  • 追求低维护成本者:新房无需短期内投入大量维修费用,且税费可能较低。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价为什么只有2.95万,远低于市场价?
    这很可能不是完整的“房屋市场评估价”,而是仅反映了土地价值或存在特殊产权限制(如长期地租权)。该房产可能是一块可重建的空地,或其上建筑价值未被计入。

  2. 问:2019年建的房子,为什么数据中显示有未装修的地下室?
    一种可能是,这是一栋仅完成了主体结构的“毛坯房”,内部从未完工入住。另一种可能是,该建筑为“Bi-Level”错层式设计,地下室部分属于未装修的合法居住空间,可待升级。

  3. 问:在老旧社区买新房,是优势还是劣势?
    双重性明显。优势是房屋状态远超周边,无需担心老屋隐患;劣势是可能面临“鹤立鸡群”的错配感,且未来转售时,其溢价可能受整个老旧社区的房价天花板限制。

  4. 问:土地面积排名比居住面积排名靠前,说明什么?
    这说明该房产的“土地利用率”较低。你买到了相对较大的地块(在社区内排名Top 68%),但上面的房屋建筑相对较小(排名Top 38%)。这为未来扩建、加建或打造庭院预留了空间,是潜在价值点。

  5. 问:上次售价(2019年2.57万)和当前评估价(2.95万)接近,意味着没升值吗?
    不能简单这么看。如果这是块空地并在2019年新建,那么当时的售价反映的是“土地+建造成本”。如今接近的评估价可能意味着官方仅评估了土地价值,而新建的房屋因特殊原因未被计入资产。其真实市场价值可能远高于此,需专业评估。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.