Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

182 Collegiate Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bruce Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bruce park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bruce park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.0%). Second-largest band: $200K–$250K (about 18.8%); top two together about 43.8%. About 16 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,100 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/278
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

409/606
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,330 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117261/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,342 sqft

182 Collegiate Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #75 out of 278 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 977 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Around Average. Ranked #409 out of 606 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,330 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,261 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

244k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/278
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ269.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

520/606
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ352.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163722/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ390.1k

182 Collegiate Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Around Average. Ranked #163 out of 278 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 269.4k.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Below Average. Ranked #520 out of 606 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 352.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,722 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1918

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

135/278
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

436/606
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1940

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

182 Collegiate Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Around Average. Ranked #135 out of 278 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Below Average. Ranked #436 out of 606 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1940.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,254 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/278
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ3,706 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

518/606
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ5,993 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164615/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

182 Collegiate Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Around Average. Ranked #118 out of 278 (ਟਾਪ 42%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,706 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Below Average. Ranked #518 out of 606 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 5,993 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,615 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 51%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%
4/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 93%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

182 Collegiate Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

182 Collegiate Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 182 Collegiate Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1918年，拥有百年历史，为典型“一层半”结构，带有未装修的地下室。
  • 土地面积3,254平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过58%的同街物业）。
  • 居住面积1,100平方英尺，在该街区中相对较大（超过73%的同街物业），空间利用率较高。
  • 评估价值为24.40k，在该街区中处于中等水平，但在整个布鲁斯公园社区及温尼伯全市范围内低于平均水平。

吸引力

  • 历史感与翻新潜力：房屋年代久远，但结构保持完整，为喜爱老房子、有意进行个性化改造的买家提供了画布。
  • 街区相对优势：在该街道上，其居住面积和土地面积均优于多数邻居，意味着在相同区位中能获得更宽敞的私人空间。
  • 低持有成本：极低的评估价值可能对应较低的房产税，适合预算有限、注重持有成本的买家。
  • 区位对比价值：与附近类似评估价值的物业相比，它位于更成熟、稳定的布鲁斯公园社区，兼具一定的地段价值。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：低总价和低持有成本降低了入门门槛，适合预算有限、希望进入房产市场的群体。
  • 翻新爱好者或DIY达人：未装修的地下室和百年老屋的结构为喜欢亲自动手、打造个性化居所的买家提供了机会。
  • 注重实用性与空间的家庭：在该街区中相对较大的居住面积，适合需要更多室内活动空间的小家庭。
  • 长期持有型投资者：作为社区内低于平均评估价值的物业，未来若社区整体升值，可能有较大的价值修复空间。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值远低于近期售价，这是否代表捡漏机会？
不一定。评估价值通常用于计算房产税，与市场交易价并非直接挂钩。该房2024年4月以23.5k售出，接近评估价，但远低于2016年的190k售价，可能反映市场对老屋价值的重新定价，或存在未明示的维修问题。低价背后可能是价值陷阱。

2. 土地面积在街区排名前42%，这在实际使用中意味着什么？
这意味着你有比一半以上邻居更大的院子空间。在密集的老社区中，这提供了难得的户外扩展可能性——例如加建阳光房、规划花园或设置儿童游乐区，而这些往往是同街区其他住宅无法实现的。

3. 为什么居住面积优于街区多数房子，但评估价值却偏低？
老房子评估价值受房龄、设施陈旧和未装修状态影响较大。尽管使用面积较大，但若内部设施老化、缺乏现代装修，评估价值便会受限。这暗示房屋的内部状态可能较为原始，翻新投入需提前规划。

4. 与附近评估价值相似的物业相比，这套房子的独特劣势是什么？
相比其他评估价同为24.40k的物业，这套房子位于更老的社区，且房龄达108年，可能面临更严峻的结构老化、管线陈旧或符合现代建筑规范的问题，维修成本可能更高。

5. 八年内售价从190k暴跌至23.5k，是否只是市场波动？
如此大幅度的下跌远超普通市场波动范围。可能的原因包括：前期售价存在泡沫；房屋在此期间发现重大缺陷；或社区属性发生转变（如附近设施关闭、环境问题等）。深入调查2016-2024年间该物业及社区的具体变化至关重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ