Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

501-1976 Portage Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bruce Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bruce park” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bruce park / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 60.0%). Second-largest band: $100K–$150K (about 40.0%); top two together about 100.0%. About 5 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,161 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/465
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ931 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

16/58
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ868 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8043/26841
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,042 sqft

501-1976 Portage Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Portage Avenue): Above Average. Ranked #62 out of 465 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 931 sqft.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Above Average. Ranked #16 out of 58 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 868 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #8,043 out of 26,841 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

263k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/465
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ186.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

26/58
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ206.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10478/26841
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ256.1k

501-1976 Portage Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Portage Avenue): Above Average. Ranked #81 out of 465 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 186.4k.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Around Average. Ranked #26 out of 58 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 206.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #10,478 out of 26,841 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1995

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/465
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/58
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1974

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11799/26841
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1990

501-1976 Portage Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Portage Avenue): Above Average. Ranked #97 out of 465 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Bruce Park): Elite. Ranked #1 out of 58 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1974.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #11,799 out of 26,841 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

501-1976 Portage Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 501-1976 Portage Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1995年，房龄31年，在同街道（Portage Avenue）中属于较新住宅（排名前21%），明显新于同街道房屋的平均建造年份（1979年）。
  • 居住面积1,161平方英尺，在街道、社区（Bruce Park）及全市范围内均高于平均水平（分别排名前13%、前28%、前30%），空间表现突出。
  • 评估价值26.30k，在街道上高于平均水平（排名前17%），在社区和全市处于中等水平。
  • 无地下室、无泳池、无车库，为低维护成本的公寓或共管式住宅。

吸引力

  • 稀缺性优势：在Bruce Park社区内，该房屋的建造年份排名顶尖（前2%，排名1/58），是社区内极少数较新的房产之一，对看重“社区内新房龄”的买家具有独特吸引力。
  • 空间性价比：居住面积显著大于同街道（平均931平方英尺）和同社区（平均868平方英尺）的同类房屋，以接近平均的评估价值提供了更多实际使用空间。
  • 低维护生活：无地下室、泳池和车库，适合希望免除相关维护负担的购房者。

适合人群

  • 追求低维护、即住即用的首次购房者或空巢老人。
  • 重视室内实际使用面积、对储藏和户外设施需求不高的实用型买家。
  • 关注Bruce Park社区内，但希望获得较新房龄、避免老房翻修成本的投资者或自住者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么没有车库反而可能是优势？
在冬季严寒的温尼伯，没有车库意味着无需承担车库采暖、除雪和维护成本。对于使用公交或短途通勤的居民，这能显著降低每月固定开支，也更符合极简生活方式。

2. 评估价值在社区内仅排中等，是否说明有升值潜力？
该房屋在社区内年份排名顶尖（第1名），但评估价值仅排中等（第26名）。这种“新房龄、中估值”的错配，可能意味着估值尚未完全反映其房龄优势，在社区整体翻新进程中存在价值提升空间。

3. 与同街道房屋相比，它究竟“新”在哪里？
该房屋建于1995年，比同街道房屋平均年份（1979年）年轻约16年。这意味着它可能已采用更现代的保温材料、电路标准和窗户设计，长期能节省更多能源费用。

4. 无地下室是否影响温尼伯的冬季生活？
无地下室减少了漏水、霉菌隐患和冬季楼梯湿滑的风险，适合老年人或行动不便者。但需确认室内是否有足够储物空间替代地下室功能。

5. 为什么Bruce Park社区内它的年份排名如此突出？
Bruce Park社区房屋平均建于1974年，该房屋建于1995年，很可能是社区后期少数填充开发或改建项目。这种稀缺性使其在社区中类似“新房孤品”，对喜欢该区域但不愿购买老房子的买家具有不可替代性。

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