Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

100 Peter Sosiak Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,734 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/48
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,594 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

559/2872
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38092/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

100 Peter Sosiak Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Above Average. Ranked #13 out of 48 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,594 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #559 out of 2,872 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,092 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

484k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/48
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ483.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

816/2872
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43648/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

100 Peter Sosiak Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Around Average. Ranked #24 out of 48 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 483.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #816 out of 2,872 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,648 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/48
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2005

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1105/2872
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

100 Peter Sosiak Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Elite. Ranked #2 out of 48 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2005.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,105 out of 2,872 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,653 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/48
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ4,968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1323/2872
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122815/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

100 Peter Sosiak Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Peter Sosiak Bay): Around Average. Ranked #21 out of 48 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,968 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,323 out of 2,872 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,815 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%
8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

100 Peter Sosiak Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

100 Peter Sosiak Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 100 Peter Sosiak Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于2005年，房龄较新，在同街道中属于顶尖（前4%），整体建筑状况可能优于多数同区房屋。
  • 居住面积1,734平方英尺，显著高于社区和全市平均水平，提供宽敞的室内空间。
  • 土地面积4,653平方英尺，在街道和社区中处于中游水平，但高于全市平均。
  • 附带已装修的地下室和附属车库。
  • 最近一次成交于2021年1月，售价41万加元，在社区和全市范围内属于中上水平。

吸引力：

  • “新老平衡”优势：房龄较新，避免了老房子常见的维修问题，同时所在街道整体建筑年份较新（平均2005年），区域发展成熟度与房屋状况取得良好平衡。
  • “低调性价比”：评估价值（48.40k）在社区和全市高于平均水平，但售价历史显示其溢价并不极端，可能意味着用合理的价格获得了高于平均的居住空间和土地。
  • 稳定的邻里环境：所在街道房屋年份、面积、价值数据分布集中，说明社区 homogeneity 较高，居住环境相对稳定可预测。

适合人群：

  • 追求室内空间宽敞、但不需要极大土地面积的家庭。
  • 重视房屋建筑年份、希望减少潜在维修成本的务实买家。
  • 适合希望在成熟社区内找到房龄较新房屋的升级型购房者。

二、五个深入FAQ

1. 这个房子的评估价值远低于最近售价，是为什么？
评估价值通常用于地税计算，反映的是政府估定的房产价值，往往滞后于市场实际交易价格。2021年售价41万加元更代表其市场价值，两者差异属于正常现象，并不代表房屋估值有问题。

2. 土地面积在街道排名仅中游，会影响未来价值吗？
在该街道，土地面积分布较为均匀，此房屋土地面积接近街道平均值。在成熟社区，土地面积的微小差异对价值影响有限，反而房屋本身的条件、装修和维护状况对价值影响更大。

3. 房子建于2005年，有哪些潜在隐藏问题需要注意？
2005年左右的房屋可能使用一批特定品牌的建材或设备（如某些型号的暖通空调、窗户或电路面板），建议验房时重点关注这些设备是否已接近使用寿命，或是否有已知的产品缺陷记录。

4. 这个区域的数据显示“同质化”程度高，是好事吗？
房屋年份、面积、价值数据集中，意味着社区建筑风格和居民经济水平相近，通常有利于维持社区整洁和房产价值稳定。但另一方面，也可能限制房产的独特性，未来出售时需与更相似的房源竞争。

5. 历史上2016年交易价格极低（3.76万加元），可能是什么原因？
此类远低于市场价的交易通常非公开市场买卖，可能是家庭内部转让、债务清偿或产权调整等非典型交易。不影响当前市场价值，但查阅完整产权历史记录可确保交易链条清晰。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ