Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

459 Elgin Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,548 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/402
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,113 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

97/375
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,348 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54271/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

459 Elgin Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue): Above Average. Ranked #57 out of 402 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,113 sqft.
  • Neighborhood Level (Centennial): Above Average. Ranked #97 out of 375 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,348 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,271 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

90k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

386/402
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ189.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

329/375
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ167.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193843/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

459 Elgin Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue): Below Average. Ranked #386 out of 402 (ਟਾਪ 96%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 189.6k.
  • Neighborhood Level (Centennial): Below Average. Ranked #329 out of 375 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 167.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,843 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1893

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

355/402
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

257/375
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1926

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

194026/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1966

459 Elgin Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue): Below Average. Ranked #355 out of 402 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Centennial): Around Average. Ranked #257 out of 375 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1926.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #194,026 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,813 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

276/402
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ3,608 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

249/375
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ3,359 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178134/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

459 Elgin Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elgin Avenue): Around Average. Ranked #276 out of 402 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,608 sqft.
  • Neighborhood Level (Centennial): Around Average. Ranked #249 out of 375 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 3,359 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,134 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

459 Elgin Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

459 Elgin Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 459 Elgin Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1893年，拥有133年历史，是典型的双层独立屋。
  • 居住面积1,548平方英尺，显著高于同街区、同社区及全市平均水平。
  • 土地面积2,813平方英尺，在所属街区与社区处于中等水平，但低于全市平均。
  • 评估价值仅为9万加元，远低于周边及全市同类房产。
  • 地下室已完成翻新，无车库与游泳池。

吸引力

  • 高性价比居住空间：以极低的评估价提供了远超平均的居住面积，每平方英尺成本优势明显。
  • 历史感与翻新结合：房屋年代感强，但地下室经过现代化翻新，平衡了怀旧与实用。
  • 区位数据透明：各项指标均提供详细的街区、社区和全市排名，购房者可清晰比对定位。
  • 低持有成本基础：低评估价值可能带来相对较低的房产税负担。

适合人群

  • 首次购房预算有限者：能以极低门槛获得较大居住空间。
  • 对历史建筑有偏好的务实买家：不介意房屋老旧，更看重实际面积与价格。
  • 数据驱动型投资者：擅长分析公开数据，寻找被低估的资产或改造机会。
  • 不依赖汽车的家庭或个人：该区域房产多无车库，适合公共交通或自行车出行者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价仅9万加元，是否存在隐性风险？
评估价远低于市场常见水平，可能反映房屋存在结构老化、需重大维修或地段特殊性等问题。低税负优势背后，可能意味着较高的维护投入。

2. 居住面积排名靠前，但为什么土地面积排名一般？
房屋在有限的地块上实现了较高的建筑面积，说明土地利用率高，但可能意味着院落空间较小或房屋间距紧凑，影响私密性与户外活动空间。

3. 与同街区平均建造年份1932年相比，这座1893年的房子是否过于老旧？
比街区平均早约40年，意味着它可能拥有更独特的建筑细节，但同时也可能面临更严格的遗产维护要求或过时的基础设施（如管线、绝缘材料）。

4. 去年底售价16.5万加元，为何是评估价的近两倍？
售价反映市场供需和买家竞争，而评估价主要用于计税。两者差距大说明该房产在市场上可能因稀缺性或改造潜力被溢价争夺，但税基仍保持在低位。

5. 附近有多处评估价相似的房产，是否说明整个片区被低估？
相邻地块评估价接近，可能指向一个整体被市场低估或正处于转型初期的街区。这对于寻求区域增长潜力的买家是机会，但也需警惕整体性的环境或基础设施瓶颈。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.