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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

638 Ross Avenue

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

排名

居住面積

954 sqft

同一街道排名

193/380
前51%
平均1,020 sqft

同一區域排名

327/375
前87%
平均1,348 sqft

整個全市排名

152512/194458
前78%
平均1,342 sqft

638 Ross Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 接近平均. 在共 380 套中排第 193 名（前51%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,020 sqft。
  • 社区范围（Centennial）： 低于平均. 在共 375 套中排第 327 名（前87%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,348 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 152,512 名（前78%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

12.3萬

同一街道排名

348/380
前92%
平均20萬

同一區域排名

268/375
前71%
平均16.8萬

整個全市排名

191892/194458
前99%
平均39萬

638 Ross Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 低于平均. 在共 380 套中排第 348 名（前92%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 20萬。
  • 社区范围（Centennial）： 低于平均. 在共 375 套中排第 268 名（前71%）。 该社区范围内同类房源平均约为 16.8萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 191,892 名（前99%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1901

同一街道排名

355/380
前93%
平均1942

同一區域排名

197/375
前53%
平均1926

整個全市排名

193253/194458
前99%
平均1966

638 Ross Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 低于平均. 在共 380 套中排第 355 名（前93%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1942。
  • 社区范围（Centennial）： 接近平均. 在共 375 套中排第 197 名（前53%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1926。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,253 名（前99%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

2,820 sqft

同一街道排名

195/380
前51%
平均3,468 sqft

同一區域排名

241/375
前64%
平均3,359 sqft

整個全市排名

177994/194458
前92%
平均6,570 sqft

638 Ross Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 接近平均. 在共 380 套中排第 195 名（前51%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,468 sqft。
  • 社区范围（Centennial）： 接近平均. 在共 375 套中排第 241 名（前64%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,359 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 177,994 名（前92%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

638 Ross Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

638 Ross Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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