Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

480 Cordova Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.5%). Second-largest band: $450K–$500K (about 15.9%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,173 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

205/268
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,517 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

761/1244
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102733/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

480 Cordova Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Below Average. Ranked #205 out of 268 (ਟਾਪ 76%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,517 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #761 out of 1,244 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,733 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

395k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

208/268
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ492.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

834/1244
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77040/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

480 Cordova Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Below Average. Ranked #208 out of 268 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 492.7k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #834 out of 1,244 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/268
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

798/1244
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

480 Cordova Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Around Average. Ranked #92 out of 268 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #798 out of 1,244 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,391 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/268
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ5,045 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/1244
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46712/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,570 sqft

480 Cordova Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Elite. Ranked #8 out of 268 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,045 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #149 out of 1,244 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,712 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 78%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

480 Cordova Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

480 Cordova Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 480 Cordova Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地6,391平方英尺，在同街道排名前3%，远超同区域平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物，在密集住宅区中属于实用优势。
  • 已装修地下室：地下室经过翻新，增加了可使用面积，适合扩展生活或功能空间。
  • 房龄较长：建于1951年，房屋结构可能保留经典设计，但需关注维护状况。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积在街道与社区层面均属前列，但评估价值相对较低（39.50k），适合注重土地价值高于房屋本身的买家。
  • 位置与数据透明：提供详细的对比排名（街道、社区、全市三级数据），方便买家客观判断房屋在不同维度的位置。
  • 翻新部分减少初期投入：已装修的地下室可立即使用，节省改造成本与时间。

适合人群

  • 土地投资者：看重大地块长期价值，计划未来扩建或重新开发。
  • 预算有限但需空间的家庭：需要较大户外空间（如庭院、花园）但不过度追求室内面积。
  • 数据驱动型买家：习惯依据详细统计数据进行决策，重视房产的横向对比。
  • 老旧房屋改造爱好者：愿意接受房龄较长的房屋，并逐步进行个性化翻新。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前3%，但为什么评估价值并不高？
评估价值通常综合土地与建筑物计算。该房屋居住面积较小（1,173平方英尺），且房龄较长，可能拉低了整体估值。高土地排名反映的是稀缺性，而非直接等同于高估价，适合关注土地增值潜力的买家。

2. 与同街道房屋相比，有哪些隐性优势或劣势？
优势：土地面积远超街道平均水平（比平均5,045平方英尺大26%），户外空间优势明显。劣势：居住面积较小（比平均1,517平方英尺小23%），可能需投入改造以提升居住舒适度。

3. 房龄75年，需要特别关注哪些问题？
需重点检查结构完整性、管线系统（如水管、电路是否更新）及保温性能。老旧房屋可能维护成本较高，但若保养良好，也能保持独特风格与稳固性。

4. 为什么适合“数据驱动型买家”？
该房源提供了罕见的详细对比数据（如土地、房龄、面积、价值在街道、社区、全市的排名与百分比），买家可清晰判断房屋在各层面的位置，减少主观猜测，尤其适合擅长分析房产数据的投资者。

5. 地下室已装修，实际增加了多少价值？
翻新地下室扩大了可用面积，但价值提升取决于装修质量与功能。若符合规范且实用（如增加卧室、客厅），可能提高居住吸引力，但在评估价值中未必完全体现，更适合自住需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ