Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

541 Queenston Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.5%). Second-largest band: $450K–$500K (about 15.9%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,920 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/414
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,598 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/1244
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24997/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

541 Queenston Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Above Average. Ranked #93 out of 414 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,598 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #98 out of 1,244 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,997 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

537k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/414
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ494.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

156/1244
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27856/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

541 Queenston Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Above Average. Ranked #101 out of 414 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 494.6k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #156 out of 1,244 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

177/414
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

671/1244
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

541 Queenston Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Around Average. Ranked #177 out of 414 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #671 out of 1,244 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,440 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/414
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ4,997 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

566/1244
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87515/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

541 Queenston Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Above Average. Ranked #96 out of 414 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,997 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #566 out of 1,244 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,515 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

541 Queenston Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

541 Queenston Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 541 Queenston Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积达1,920平方英尺，在本地段、同社区及全市范围内均处于前22%、8%和13%的高位，明显高于周边平均水平，提供宽敞的居住体验。
  • 土地面积充裕：占地5,440平方英尺，在本地段排名前23%，高于同地段平均土地面积，具备较好的户外空间潜力。
  • 估值与售价表现强劲：评估价值为53.70k，在本地段、社区和全市均排名前24%、13%和14%，高于同类房产平均水平。2022年4月以630,000加元售出，售价在本地段排名前13%、同社区前4%、全市前6%，显示其市场认可度高。
  • 地下室已翻新：附带装修完成的地下室，增加了可使用空间与功能性。
  • 位置与社区成熟：位于温尼伯Central River Heights社区，周边房产年代相近（建于1952年），社区发展成熟，街道房产密度适中。

适合人群

  • 追求宽敞居住空间的家庭：居住面积和土地面积均高于平均水平，适合需要多房间、户外活动空间的家庭。
  • 注重房产投资价值的买家：评估价值与历史售价均显示该房产在市场中属中上水平，适合关注资产保值与升值的投资者。
  • 偏好成熟社区的居住者：社区内房产多为上世纪中叶建造，街区稳定，适合喜欢传统居住环境、不愿选择新建密集区的人群。
  • 需要灵活功能空间的用户：已翻新的地下室可作为娱乐室、办公或客房使用，适合居家办公或多代同住的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值与售价差距较大？
评估价值主要基于政府用于计算税费的标准，反映长期趋势；而售价受当时市场情绪、装修状况、交易策略影响。这套房在2022年市场高峰期售出，翻新后的地下室和宽敞面积可能推高了成交价，使其远超评估价。

2. 土地面积排名前23%，但为什么不是最顶尖的？
本地段（Queenston Street）内有少量土地面积更大的房产，可能位于拐角地块或历史遗留的宽地。该房土地面积已超过75%的同街房产，属于“实用型宽敞”，平衡了空间与维护成本。

3. 建于1952年，会不会有潜在的老化问题？
房龄74年，但评估价值仍高于社区平均水平，说明可能已进行过关键更新（如电路、屋顶）。需要注意的是，同时期的管道和地基是否已翻新，建议查验维修记录。

4. 居住面积排名远高于土地面积排名，这说明了什么？
这意味着房屋的“建筑面积利用率”较高——在有限土地上建造了相对更大的生活空间。适合重视室内面积而非户外花园的用户，但可能意味着庭院或绿地面积相对紧凑。

5. 售价在社区排名前4%，但评估价值只排前13%，是否买贵了？
不一定。评估价值滞后于市场，且该房在居住面积、翻新地下室等方面有额外优势。对比附近参考房产（如589 Niagara Street），该房面积更大、售价合理，反映的是其“即时入住”条件和空间溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ