Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

679 Waterloo Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,279 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

215/322
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,633 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

583/1244
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83794/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

679 Waterloo Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Around Average. Ranked #215 out of 322 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,633 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #583 out of 1,244 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,794 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

459k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/322
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ552.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

422/1244
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52140/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

679 Waterloo Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Around Average. Ranked #166 out of 322 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 552.1k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #422 out of 1,244 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,140 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/322
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

336/1244
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

679 Waterloo Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Above Average. Ranked #84 out of 322 (ਟਾਪ 26%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #336 out of 1,244 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,785 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

108/322
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ5,833 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

474/1244
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71817/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

679 Waterloo Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Around Average. Ranked #108 out of 322 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,833 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #474 out of 1,244 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,817 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

679 Waterloo Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

679 Waterloo Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 679 Waterloo Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1953年，房龄73年，但在同街区（Waterloo Street）和同社区（Central River Heights）中属于“较新”水平（排名前26%-27%），结构可能比周边多数房屋更稳固。
  • 土地面积5,785平方英尺，在社区内属于中等偏上（超过62%的同社区房屋），提供较宽敞的户外空间。
  • 居住面积1,279平方英尺，在城市范围内接近平均水平，适合中小户型需求者。
  • 地下室已完成翻新，附带独立车库，无游泳池。
  • 2022年6月以4.94万加元成交，当前评估价值45.90万加元，在城市范围内评估价值高于73%的房屋（排名前27%），显示资产保值性较强。

吸引力：

  1. 高性价比土地资源：土地面积在社区中排名前34%，但评估价值仍处于同街区中等水平，适合看重土地增值潜力的买家。
  2. “老区新房”优势：在Central River Heights这类成熟社区中，房龄较新（比同街区平均房龄年轻约7年），可能减少老旧房屋的维护问题。
  3. 低调的资产价值：评估价值显著高于城市平均水平，但售价相对温和，存在价值认知差的空间。

适合人群：

  • 注重土地长期价值、偏好翻新过老房子的投资者。
  • 希望在成熟社区（Central River Heights）定居，但想避免过于老旧房屋的首次购房者。
  • 需要独立车库与地下室灵活空间，但不需要大型居住面积的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值比去年成交价高这么多？
评估价值反映的是当前市场对地块和房屋的综合估值，而2022年的成交价可能受当时市场情绪或房屋状态影响。该房土地面积在社区中排名前34%，且位于Central River Heights这类需求稳定的老牌社区，地块价值本身支撑了评估价的上涨。

2. 房龄73年算不算硬伤？
在该社区反而是优势。同街区房屋平均建于1946年，这条街上73年房龄的房屋已新于74%的邻居。老社区中较新的房屋往往意味着更少的隐蔽老化问题，且可能保留传统建筑外观的同时更新过内部结构。

3. 居住面积偏小，但土地面积中等偏上，这矛盾吗？
这恰恰是机会点。这类房产通常被称为“土地价值型住宅”，居住面积适中但土地充裕，适合未来扩建或改造。在Central River Heights这类高密度老社区，大面积地块本身已是稀缺资源。

4. 和旁边参考房源（630 Queenston St）相比，评估价接近但居住面积小很多，为什么？
630 Queenston St居住面积1,714平方英尺，但该房优势在于土地相对更大、房龄更新，且位于Waterloo Street这条具体街道的排名更靠前。房产价值并非只取决于室内面积，地块位置、街道档次和房屋状态都是关键因素。

5. 无游泳池在老社区是劣势吗？
在该社区反而是实用型优势。老社区地块面积普遍有限，游泳池会占用大量庭院空间且维护成本高。该房土地面积充足却未设泳池，反而为庭院绿化、儿童活动或户外娱乐留出了灵活空间，更符合本地家庭实际需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.