獨立屋

396 Desautels Street

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One & 3/4 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Central St. Boniface

解讀：展示「central st. boniface」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / central st. boniface / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K，約占 25.0%。第二集中段為 $350K–$400K（約 20.5%）；前兩名合計約 45.5%。同口徑下成交筆數合計約 44 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,024 sqft

同一街道排名

21/25

前84%

平均1,391 sqft

同一區域排名

722/1058

前68%

平均1,284 sqft

整個全市排名

138972/194458

前71%

平均1,342 sqft

396 Desautels Street：居住面積分析

街道范围（Desautels Street）：低于平均. 在共 25 套中排第 21 名（前84%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,391 sqft。
社区范围（Central St. Boniface）：接近平均. 在共 1,058 套中排第 722 名（前68%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,284 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 138,972 名（前71%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

27.6萬

同一街道排名

14/25

前56%

平均30.4萬

同一區域排名

752/1058

前71%

平均34.7萬

整個全市排名

149335/194458

前77%

平均39萬

396 Desautels Street：評估總價（地稅）分析

街道范围（Desautels Street）：接近平均. 在共 25 套中排第 14 名（前56%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 30.4萬。
社区范围（Central St. Boniface）：低于平均. 在共 1,058 套中排第 752 名（前71%）。该社区范围内同类房源平均约为 34.7萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 149,335 名（前77%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1911

同一街道排名

17/25

前68%

平均1921

同一區域排名

823/1058

前78%

平均1939

整個全市排名

181272/194458

前93%

平均1966

396 Desautels Street：建造年份分析

街道范围（Desautels Street）：接近平均. 在共 25 套中排第 17 名（前68%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1921。
社区范围（Central St. Boniface）：低于平均. 在共 1,058 套中排第 823 名（前78%）。该社区范围内同类房源平均约为 1939。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 181,272 名（前93%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,254 sqft

同一街道排名

8/25

前32%

平均5,696 sqft

同一區域排名

137/1058

前13%

平均4,609 sqft

整個全市排名

50854/194458

前26%

平均6,570 sqft

396 Desautels Street：土地面積分析

街道范围（Desautels Street）：接近平均. 在共 25 套中排第 8 名（前32%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,696 sqft。
社区范围（Central St. Boniface）：高于平均. 在共 1,058 套中排第 137 名（前13%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,609 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 50,854 名（前26%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

396 Desautels Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。