Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

168 Harbison Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Chalmers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “chalmers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / chalmers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 27.4%). Second-largest band: $150K–$200K (about 25.8%); top two together about 53.2%. About 124 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,636 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/444
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

88/2815
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45846/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

168 Harbison Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Elite. Ranked #10 out of 444 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 908 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Elite. Ranked #88 out of 2,815 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,846 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

206k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

217/444
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ204.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1337/2815
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176838/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

168 Harbison Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #217 out of 444 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,337 out of 2,815 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,838 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

378/444
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2317/2815
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

168 Harbison Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Below Average. Ranked #378 out of 444 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,317 out of 2,815 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,724 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

230/444
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ3,136 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2030/2815
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179411/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

168 Harbison Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #230 out of 444 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,136 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,030 out of 2,815 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,411 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 18%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%
10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 47%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

168 Harbison Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

168 Harbison Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 168 Harbison Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1910年，拥有116年历史，属于经典的“两个半层”建筑类型。
  • 土地面积2,724平方英尺，在同街道属中等水平，但居住面积1,636平方英尺在本地段（Top 2%）和社区（Top 3%）均属稀缺的大空间房源。
  • 地下室未翻新，无游泳池和车库。
  • 2024年8月以25万加元售出，相比2016年20万加元的交易价，8年间价值增长25%。

吸引力

  1. 高性价比居住空间：在相同街道和社区内，其居住面积远超平均水平（本地段平均908平方英尺，本社区平均953平方英尺），为预算有限的买家提供了难得的内部空间优势。
  2. 土地再开发潜力：土地面积在本地段排名前52%，且处于老社区，未来若区域规划允许，具备扩建或重建的长期潜力。
  3. 价值增长记录明确：近期交易显示其价格增长趋势明显，且评估价（20.60k）远低于实际售价，提示该房产在市场交易中可能存在未被评估价值反映的潜在溢价（如地块价值、社区更新预期等）。

适合人群

  • 首次购房者或空间优先型买家：能以相对低的总价获得远超同区域平均水平的实际居住面积。
  • 长期持有型投资者：看重老社区可能的渐进式更新，且能接受房屋现状（地下室未翻新、无车库），等待土地价值释放。
  • 对历史建筑有接受度的居住者：房屋虽老旧，但结构类型（两个半层）和1910年的建造年份可能吸引喜爱传统建筑风格的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于售价，是否说明交易价格虚高？
不一定。评估价通常基于公式化计算，且可能滞后于市场。该房评估价仅2.06万加元，但2024年售价达25万加元，差价巨大。这更可能反映评估系统未能充分纳入该房产的实际地块价值、社区变迁或市场热度，而非单纯溢价。

2. 无车库在老社区是否为主要劣势？
在该社区中，无车库并非特例。许多同期房屋均无车库，街道停车可能是普遍接受的方式。但对需要车库的买家而言，这也意味着未来加建车库需额外投入，并需核实地块规划是否允许。

3. 居住面积在本地段排名顶尖，但为什么土地面积仅中等？
这提示该房屋可能通过加建或利用阁楼空间扩大了居住面积，而非单纯依靠大地块。对于看重室内实用面积而非户外空间的买家，这是一个隐蔽优势。

4. 八年增值25%，是否意味着该社区正在快速上涨？
不一定。该涨幅部分反映的是整个温尼伯市场的普遍上涨，而非单独社区飞跃。该房在同城售价排名仍属后17%（Top 83%），说明其仍处于价格低位区间，增值可能更多源于补涨。

5. 与邻近物业相比，它的真正优势在哪里？
邻近物业信息显示，该房屋在居住面积上显著大于参考房（222 Martin Avenue W的1,040平方英尺）。在土地面积相近的街区中，它提供了更多的室内可使用空间，适合更需要房间数而非花园面积的家庭。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ