Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

285 Bowman Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,188 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/217
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ897 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

473/2815
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100137/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

285 Bowman Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Above Average. Ranked #23 out of 217 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 897 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #473 out of 2,815 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,137 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

207k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

98/217
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ205.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1317/2815
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176560/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

285 Bowman Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Around Average. Ranked #98 out of 217 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 205.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,317 out of 2,815 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1924

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/217
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1217/2815
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166087/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

285 Bowman Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Around Average. Ranked #85 out of 217 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,217 out of 2,815 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,502 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/217
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2276/2815
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185158/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

285 Bowman Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Around Average. Ranked #111 out of 217 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,276 out of 2,815 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,158 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

285 Bowman Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

285 Bowman Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 285 Bowman Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1924年，为“一层半”式建筑，拥有百年历史底蕴。
  • 土地面积2,502平方英尺，在同街区属中等偏上水平。
  • 居住面积1,188平方英尺，显著高于同街区及社区的平均水平，空间利用率高。
  • 地下室未翻新，无车库，无泳池，结构保持原始状态。
  • 评估价值与近期售价均约为2.07万加元，远低于温尼伯全市平均水平。

吸引力：

  • 高性价比的土地投资：土地面积在街区排名前51%，但价格仅为全市平均价值的5%左右，土地溢价潜力突出。
  • 稀缺的居住空间：在同类老房中，其居住面积排名前11%，是少见的“小地块大室内”格局。
  • 低持有成本：极低的评估价值意味着房产税负担很轻。
  • 翻新空白带来自由度：未翻新的地下室和原始状态为买家提供了完全按个人喜好改造的空间，无拆除原有装修的浪费。

适合人群：

  • 预算有限的首套房买家：可用极低门槛获得独立屋资产，重点关注土地价值。
  • 翻新投资者或DIY爱好者：房屋状态原始，适合愿意亲自改造并提升价值的买家。
  • 注重实用面积的务实家庭：在同等价位老房中，能获得更宽敞的实际居住面积。
  • 长期土地价值投资者：看好该街区发展，愿意持有土地并等待增值，对现有房屋状况要求不高。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是房子有问题吗？
不是。低评估价主要反映了该社区（Chalmers）目前的市场价格水平，以及房屋未翻新的状态。它更像一个“土地定价”，而非房屋现状定价。对于投资者，这恰恰是机会点。

2. 没有车库在老社区是不是硬伤？
在这个具体案例中，未必。由于房屋建于1924年，同期许多房屋都没有车库。社区街道模式通常对此有包容性。更重要的是，省下的购房价差足以让你在未来有条件时，在较大的地块上自行增建一个。

3. “一层半”结构有什么外人不知道的优缺点？
优点：二层斜顶下的空间通常冬暖夏凉，且设计富有特色。缺点：二层部分区域的层高可能受限，家具摆放需要规划。它的魅力在于个性，而非现代的整齐划一。

4. 居住面积比同街房子大，但地却不算最大，这说明了什么？
这说明当年建造时，这栋房子可能更注重室内实用空间，而非追求庭院规模。对于更看重室内活动面积而非园艺的买家来说，这是一个隐藏优势。

5. 这个价格在温尼伯能买到什么？对比之下，这房子的真正价值是什么？
同价在温尼伯全市可能只能买到公寓的一个车位或极小户型的首付。这栋房子的真正价值在于它提供了完整的土地所有权和独立屋身份。它是一张进入房地产市场的、成本极低的“门票”，其未来价值波动将与土地市场挂钩，而非仅仅是消费品。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters