Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

352 Ottawa Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

616 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/175
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ853 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2607/2815
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192334/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,342 sqft

352 Ottawa Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ottawa Avenue): Below Average. Ranked #145 out of 175 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 853 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,607 out of 2,815 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,334 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

235k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/175
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ207.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

867/2815
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167220/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

352 Ottawa Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ottawa Avenue): Around Average. Ranked #56 out of 175 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 207.6k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #867 out of 2,815 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,220 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1930

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/175
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1057/2815
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160083/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

352 Ottawa Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ottawa Avenue): Around Average. Ranked #73 out of 175 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,057 out of 2,815 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,083 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/175
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ3,449 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1447/2815
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172510/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

352 Ottawa Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ottawa Avenue): Around Average. Ranked #96 out of 175 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,449 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,447 out of 2,815 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 78%

352 Ottawa Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

352 Ottawa Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 352 Ottawa Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1930年,拥有近百年历史,属于典型的老式平房(One Storey)。
  • 土地面积3,002平方英尺,在所在街道和社区属于中等偏上水平,但远低于全市平均。
  • 居住面积仅616平方英尺,显著低于周边及全市平均水平,内部空间紧凑。
  • 地下室已完成翻新,配备独立车库,无游泳池。
  • 最新评估价值为23.5千加元,在本地属于中游水平,但远低于全市房产评估均价。

吸引力

  • 高性价比土地投资:土地面积在本地相对充足,但评估价值较低,适合关注土地价值而非居住面积的买家。
  • 低持有成本:低评估价值意味着地税负担可能较轻,适合预算有限的投资者或首次购房者。
  • 社区成熟稳定:位于Chalmers社区,周边房产年代相近,社区氛围稳定,相邻物业价格可参考。
  • 翻新潜力:已翻新的地下室和独立车库提供了基础,较小的居住面积也意味着后续改造或扩建的初始成本可控。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者:可用较低成本拥有带土地的独立屋。
  • 长期土地投资者:看好该区域未来发展,愿意持有土地并承担老屋维护成本。
  • 小型家庭或单身人士:对居住面积要求不高,更看重独立物业和社区环境。
  • 翻新或重建爱好者:房屋老旧、面积小,便于规划全面改造或未来重建。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价值这么低,是不是房子有问题?
    评估价值低主要反映的是房屋本身(建造年代久、居住面积小),并不直接代表存在结构问题。该价值是基于政府评估体系,更偏向土地与房屋的账面价值,而非市场交易价。去年类似房屋成交价接近25k,说明市场认可度高于评估值。

  2. 问:居住面积比大多数公寓还小,实际怎么住?
    616平方英尺确实紧凑,但这也是其特点。它适合极简生活方式,或作为过渡性住房。已翻新的地下室可拓展功能空间,独立车库也可改造为工作室或储藏室,弥补主屋面积不足。

  3. 问:在这个区域买房,最应该关注什么?
    应重点关注土地价值和社区长期规划。该房屋土地面积在本地排名前55%,但房屋老旧,未来价值增长更依赖土地而非建筑本身。同时需留意Chalmers社区的整体翻新率和基础设施动向。

  4. 问:与周边房子相比,它的真正优势在哪?
    优势在于“平衡”。它不像隔壁348号那样评估值极低(可能状况更差),也不像301号那样评估值高出近一倍(可能负担更重)。它在价格、土地大小和房屋状况上取得了中间值,是一个风险较低的入门选择。

  5. 问:适合作为投资房出租吗?
    适合但有限制。由于面积小,租金天花板较低,更适合单人或情侣租住。其投资逻辑主要是低购入成本、低税负和长期土地增值,而非高租金回报。如果未来社区整体升级,其改造后租金才有较大提升空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.