Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

365 Union Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

140/228
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ942 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1797/2815
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176688/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

365 Union Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Union Avenue W): Around Average. Ranked #140 out of 228 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 942 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,797 out of 2,815 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,688 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

162k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

183/228
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ214.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2126/2815
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186540/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

365 Union Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Union Avenue W): Below Average. Ranked #183 out of 228 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 214.2k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,126 out of 2,815 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,540 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

165/228
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1881/2815
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

365 Union Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Union Avenue W): Below Average. Ranked #165 out of 228 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,881 out of 2,815 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,264 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/228
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ3,409 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2647/2815
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191571/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

365 Union Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Union Avenue W): Below Average. Ranked #182 out of 228 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,409 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,647 out of 2,815 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

365 Union Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

365 Union Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 365 Union Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1913年，拥有百年历史，为单层独立屋，土地面积2,264平方英尺，居住面积800平方英尺。
  • 配有独立车库，地下室未翻新，无游泳池。
  • 评估价值为16.20k加元，远低于温尼伯全市平均水平（390k加元）。
  • 在街道、社区和全市范围内，土地面积、建造年份和评估价值均处于中下游水平，居住面积接近社区平均水平。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本：评估价值和历史售价（14.60k加元）极低，适合预算有限或寻求低门槛资产的买家。
  • 土地潜力：土地面积大于居住面积，为未来扩建或改造提供空间，尤其适合有意长期持有并逐步改造的投资者。
  • 历史感与翻新机会：百年老屋保留原有结构，适合喜爱老房子风格、愿意通过翻新提升价值的购房者。
  • 社区连通性：位于Chalmers社区，周边类似房源集中，便于参考比较，且靠近同类型房产（如401 Union Avenue W）。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以极低价格拥有独立屋，降低购房压力。
  • 翻新投资者：适合愿意投入资金改造老房、通过增值获利的买家。
  • 长期土地投资者：看重土地价值而非现有房屋条件，计划未来重建或持有等待区域发展。
  • 注重实用性的居住者：不需要大面积居住空间，但希望有独立车库和土地的家庭或个人。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值仅16.20k加元，是否隐藏了重大问题？
极低的评估价值通常反映房屋年龄、未翻新状态及区域市场定位，并非一定存在严重结构问题。但买家需重点检查1913年老屋的基础设施（如电路、管道）和地下室状况，未翻新可能意味着维护成本较高。

2. 土地面积排名靠后，为什么还说有土地潜力？
尽管土地面积在街道排名中仅高于20%的房产，但2,264平方英尺的土地仍远大于居住面积（800平方英尺），且社区平均土地面积约3,432平方英尺。这意味着该地块在区域内属于“紧凑型”，但若能整合相邻小地块或优化布局，仍有增值空间。

3. 为什么同类房产的评估价值差距如此之大？
温尼伯全市评估价值平均为390k加元，而本房仅16.20k加元，这凸显了Chalmers社区与全市房价的断层。该区域可能以老旧小户型为主，投资价值更多取决于未来社区更新计划而非当前条件。

4. 居住面积仅800平方英尺，是否适合家庭居住？
对于小家庭或单身人士，单层布局可能足够，但需注意：老式设计可能包含非开放式空间，实际使用感较窄。建议对比附近401 Union Avenue W（576平方英尺）和374 Martin Avenue W（1,026平方英尺），权衡面积与布局。

5. 历史售价（2016年14.60k加元）与当前评估价值接近，是否意味房价停滞？
这反映该区域老旧小户型市场流动性较低，价格增长缓慢。但对于买家，这可能意味着低风险入场机会——如果计划翻新或长期持有，未来社区任何升级都可能带动价值提升。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.