Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

373 Harbison Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Chalmers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “chalmers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / chalmers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 27.4%). Second-largest band: $150K–$200K (about 25.8%); top two together about 53.2%. About 124 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,041 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/444
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

915/2815
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132370/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

373 Harbison Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Above Average. Ranked #107 out of 444 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 908 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #915 out of 2,815 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,370 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

166k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

337/444
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ204.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2062/2815
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185847/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

373 Harbison Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Below Average. Ranked #337 out of 444 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,062 out of 2,815 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,847 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

239/444
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

373 Harbison Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #239 out of 444 (ਟਾਪ 54%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,315 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

316/444
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,136 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2502/2815
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190471/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

373 Harbison Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Below Average. Ranked #316 out of 444 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,136 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,502 out of 2,815 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

373 Harbison Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

373 Harbison Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 373 Harbison Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地投资：占地2,315平方英尺，在同街道土地面积排名前71%，显著高于区域平均。地块潜力大于房屋现状，适合长期持有或重建。
  • 实际使用面积优于周边：居住面积1,041平方英尺，在同街道排名前24%，高于同区域多数房屋，空间实用性较强。
  • 历史房价洼地：2016年成交价仅1.38万加元，当前评估价16.60万加元仍低于全市平均水平96%，存在明显的价格滞后性。
  • 旧房改造空白画布：建于1914年，地下室未翻新，无车库无泳池，为买家提供了完全按自身需求改造的空间。

适合人群

  • 低成本土地投资者：关注土地价值而非房屋现状，愿意承担翻新或重建成本。
  • 旧房改造爱好者：擅长并享受亲手改造老房子，不介意基础工程。
  • 预算有限的首次购房者：能接受房屋现状，以较低门槛进入房市，逐步改善居住条件。
  • 区域长期看涨者：相信Chalmers社区发展潜力，愿意提前布局。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价和成交价差距这么大？
评估价反映的是政府征税估值，而该房2016年成交价极低（1.38万加元），说明当时可能涉及特殊交易（如亲属转让、债务清理等）。这种差距提示该房产可能长期未被市场充分交易，当前估值仍有追赶空间。

2. 土地面积排名靠前，但为什么房子看起来不显眼？
该地块面积在街道排名前71%，但房屋居住面积仅排名前24%。说明历史上业主未充分开发土地，可能保留了较大的后院或侧院空间。这种“地大房小”的组合在老旧社区中，往往意味着未来加建或分割土地的潜在机会。

3. 附近房产的评估价为什么差异巨大？
同一条街上，类似房屋的评估价从12.70万到21.30万加元不等。这种波动反映了老社区房产的“个案特性”——每栋房子的维护程度、翻新历史和产权状况都可能显著影响其估值。不能简单用“均价”判断该房价值。

4. 没有车库在老社区是劣势吗？
不一定。在Chalmers这类老社区，许多房屋原始设计无车库。这反而降低了拆除或改造的复杂度，且社区街道停车通常不紧张。对于投资者，省去了车库维修成本；对于自住者，可后期按需自建。

5. 房龄112年，是否意味着隐藏维修成本极高？
风险存在，但已被价格反映。该房评估价低于全市96%的房产，本身就包含了老旧房屋的折价。关键不在于房龄本身，而在于房屋主要结构（地基、屋顶、承重墙）是否保持稳定。建议专项检查这三项，只要结构完好，其他翻新属于可控投入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ