Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

376 Martin Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Chalmers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “chalmers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / chalmers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 27.4%). Second-largest band: $150K–$200K (about 25.8%); top two together about 53.2%. About 124 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

911 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

189/419
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ948 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1373/2815
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160862/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

376 Martin Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Around Average. Ranked #189 out of 419 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 948 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,373 out of 2,815 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,862 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

159k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

333/419
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ211.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2181/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187044/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

376 Martin Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Below Average. Ranked #333 out of 419 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 211.2k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,181 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

377/419
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2418/2815
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

376 Martin Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Below Average. Ranked #377 out of 419 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,418 out of 2,815 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,264 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

343/419
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ3,152 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2647/2815
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191571/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

376 Martin Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Below Average. Ranked #343 out of 419 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,152 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,647 out of 2,815 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 86%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

376 Martin Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

376 Martin Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 376 Martin Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

第一部分：特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1909年，拥有117年历史，是典型的“一又二分之一层”独立屋结构。
  • 土地面积2,264平方英尺，在同街区、社区及全市范围内均低于平均水平，但产权独立。
  • 居住面积911平方英尺，在其所属街区与社区内接近平均水平，内部空间布局紧凑。
  • 地下室存在但未翻新，无游泳池，无车库。
  • 最新评估价值为15.90k加元，显著低于所在街区、社区及温尼伯市的平均水平。

吸引力在哪里

  • 极低的入门成本：评估价与历史售价（13.70k加元）均极低，资金门槛很小，适合极少预算的买家。
  • 独立产权与土地：尽管土地面积相对较小，但拥有独立地块，未来有自主处置空间。
  • 历史感与改造潜力：百年老屋自带时代特征，未翻新的状态为买主提供了按个人喜好改造的可能性（需考虑翻新成本）。
  • 数据透明度高：各项指标（土地、房龄、面积、价值）均有明确的市场排名对比，便于买家客观衡量其在整个市场中的位置。

适合哪些人群

  • 极度预算有限的首次买家或投资者：仅寻求拥有房产门槛，能承受后续装修或持有成本。
  • 土地价值投资者：看好该区域长期发展，将房产视为以极低成本持有土地资产的选项。
  • DIY爱好者或小型开发商：具备装修能力或经验，愿意通过翻新提升价值，且能接受老屋的工程挑战。
  • 用作功能性附属房产：例如需要就近为家人或雇员提供独立住宿，但不追求舒适与现代化设施。

第二部分：5个关键FAQ

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价极低主要反映的是房屋的物理状态（老旧、未翻新）和市场对比下的弱势。它不代表法律权属问题，而是说明房产在当前市场上主要被视为“土地价值+旧屋壳”。购买后需投入翻新才能达到通常的居住标准。

2. 土地面积排名靠后，还有什么价值？
虽然土地面积在同街区排名第343（共419，即Top 82%），但它仍然是独立产权土地。在成熟社区中，即使较小的地块也可能因区域重新规划或未来开发而具备潜力。它的价值在于“有地”而非“地大”。

3. 房龄117年，会不会有隐藏问题？
几乎可以肯定会有。老屋常见的电线、管道、结构、隔热及石棉等问题需要专业检查。预算中必须包含一笔可观的“未知风险金”，用于处理检查后发现的必修项目。这不是普通的二手房，更像是“可居住的修复项目”。

4. 为什么适合投资者而非自住者？
对于自住者，极低的购入价会被高昂的翻新成本、时间消耗和不便所抵消。而对于投资者，它可以作为一项低本金持有的资产，用于长期土地保值，或翻新后出租（针对不追求现代化的租客）。它的现金流压力起点很低。

5. 与旁边售价相近的房子相比，它的独特点是什么？
相比附近同样低价的房产（如401 Union Avenue W居住面积更小），本房产提供了相对更大的居住面积（911平方英尺）和更规整的土地。它的“平衡点”在于：在极低价格区间内，提供了稍多的可使用室内空间，这对于需要多个房间的功能性使用者来说是一个关键区别。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ