Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

429 Jamison Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,458 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/223
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ869 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

147/2815
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63872/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,342 sqft

429 Jamison Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Elite. Ranked #6 out of 223 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 869 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Elite. Ranked #147 out of 2,815 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,872 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

419k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/223
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ204.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/2815
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66194/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ390.1k

429 Jamison Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Elite. Ranked #3 out of 223 (ਟਾਪ 1%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.4k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Elite. Ranked #24 out of 2,815 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,194 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/223
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

41/2815
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

429 Jamison Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Elite. Ranked #9 out of 223 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Elite. Ranked #41 out of 2,815 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,544 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/223
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ3,147 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2166/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183393/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

429 Jamison Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #124 out of 223 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,147 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,166 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,393 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

429 Jamison Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

429 Jamison Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 429 Jamison Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 年份极新，稀缺性强：建于2019年，在所在街道、社区乃至全市范围内均属于顶尖（Top 4%-1%），远超周边房屋平均建造年份（周边多为1930-1960年代老房），意味着更少的维护问题、更高的能源效率及符合现代标准的建筑结构。
  • 居住空间宽敞，设计现代：居住面积1,458平方英尺，在街道和社区中均属顶级（Top 3%-5%），明显大于周边同类房屋平均水平（约869-953平方英尺），适合需要更多室内活动空间的家庭或个人。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为41.90k，在本地段和社区中排名顶尖（Top 1%），但远低于全市平均水平（390k）。结合其较新的房龄和较大的居住面积，显示出较强的价格优势和长期增值空间。
  • 地块规整，改造基础好：土地面积2,544平方英尺，虽在社区和全市中不算突出，但在本街道处于中上水平（Top 56%），且拥有已装修的地下室，为后续功能扩展或个性化改造提供了良好基础。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以远低于全市平均的价格获得一套房龄新、空间充足的房屋，门槛较低。
  • 注重低维护与现代化居住体验者：不愿接手老房翻修负担，希望直接入住现代标准住宅的买家。
  • 长期投资者：该房在老旧社区中属于“新星”，随着社区逐步更新，其稀缺性可能带动资产价值提升。
  • 需要居家办公或多功能空间的家庭：较大的居住面积和已装修地下室可灵活调整为工作区、儿童活动区或客房。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值主要反映当地房产税基数，并非市场售价。该房位于Chalmers社区，整体房价水平较低，且评估系统可能未充分计入其“房龄新”的稀缺性溢价。实际市场交易时，其售价可能显著高于评估值（如2020年售价36.70k，已接近当时评估值）。

2. 房龄新在老旧社区中是优势还是劣势？
双重性。优势是房屋结构、管线、保温等更可靠，能节省大量维护成本；劣势是与周边老房风格可能不协调，且未来若社区改造缓慢，其“新旧差异”可能减弱。但对于自住者，实用性和舒适度优先。

3. 土地面积相对普通，会影响价值吗？
对于此类城市住宅，居住面积和房龄的影响权重通常大于土地面积。该房土地面积虽非突出，但足以满足日常户外需求，且已高于街道中位数。在紧凑型社区中，过大的土地反而可能增加持有成本。

4. 与旁边售价相近的房产相比，这套房特别在哪里？
对比附近类似评估值的房产（如Woodstock Lane、Chalfont Road等），该房的最大区别是“房龄极新”和“居住面积更大”。同类价位的房屋大多建于更早年代，且面积较小，这意味着本房在居住品质和未来转售吸引力上可能更具竞争力。

5. 购买这类“社区新但房子新”的房产需要注意什么？

  • 社区发展节奏：需观察周边是否有持续翻建或基础设施升级计划，以判断其稀缺性能否持续转化为增值动力。
  • 保险成本：新建房屋在老旧社区中可能因“相对价值高”而面临稍高的财产保险费率，建议提前询价。
  • 转售市场认知：部分买家可能偏好传统风格老房，建议关注当地近年来类似新房的转售速度和溢价情况。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.