Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

484 Jamison Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Chalmers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “chalmers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / chalmers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 27.4%). Second-largest band: $150K–$200K (about 25.8%); top two together about 53.2%. About 124 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

640 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/223
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ869 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2531/2815
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191451/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

484 Jamison Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Below Average. Ranked #182 out of 223 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 869 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,531 out of 2,815 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,451 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

150k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

161/223
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ204.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2331/2815
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188492/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

484 Jamison Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Below Average. Ranked #161 out of 223 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.4k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,331 out of 2,815 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,492 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/223
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

484 Jamison Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #117 out of 223 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,544 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

124/223
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ3,147 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2166/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183393/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

484 Jamison Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #124 out of 223 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,147 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,166 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,393 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%
7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%
12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$0–50k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 100%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 100%

484 Jamison Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

484 Jamison Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 484 Jamison Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1914年，房龄112年，属于历史感较强的老房子。
  • 土地面积2,544平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过56%的同类房屋）。
  • 居住面积仅640平方英尺，显著低于同街区、同社区及全市平均水平，属于紧凑型户型。
  • 评估价值15万加元，明显低于温尼伯全市平均水平，但在本街区和社区内处于中低位置。
  • 带有未装修的地下室，无车库，无泳池。
  • 近年交易记录显示售价偏低（2021年1.39万、2019年1.28万、2016年2万），可能涉及土地交易或特殊产权情况。

吸引力

  • 低门槛持有成本：评估价值与售价均远低于全市平均水平，适合预算有限的买家或投资者。
  • 土地价值潜力：土地面积在街区内排名前56%，且所在街区土地平均面积较大（3,147平方英尺），长期持有或重建具备潜力。
  • 历史与翻新空间：老房子自带历史感，未装修的地下室为个性化改造提供可能。
  • 区位对比优势：在同社区（Chalmers）内，房价低于90%的同类房屋，是进入该区域的低成本选择。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限的买家：可用极低资金获得独立屋土地产权。
  • 长期土地投资者：看重土地面积与区位，不急于自住，愿意等待土地价值释放。
  • 小型住宅或极简生活爱好者：640平方英尺的居住面积适合追求最小化居住的群体。
  • 老旧房屋翻新实践者：具备装修经验，能通过改造提升价值。
  • 遗产或历史住宅兴趣者：对1914年老建筑有情感价值认同。

二、五个深入FAQ

1. 为什么近年售价远低于评估价值？
这可能不是常规房屋交易，而是涉及土地产权转移、亲属间过户或附带特殊条款的销售。低价交易也反映房屋可能需大量修缮，或当时市场对该地段预期较低。

2. 640平方英尺的居住面积实际意味着什么？
这大约相当于一室一厅加一个小厨房的公寓面积，但这是一整块土地上的独立屋。它不适合多人口家庭，但为单身或伴侣提供了极低维护成本的独居空间。

3. 土地排名前56%但居住面积排名后18%，这矛盾吗？
不矛盾。这正说明该房产的价值重心在土地而非房屋本身。房屋可能老旧且未扩建，但土地面积在街区内有相对优势，未来重建或分割潜力是隐形资产。

4. 未装修的地下室在温尼伯气候下有何影响？
老房子的未装修地下室可能存在保温、防潮或结构问题，在寒冷季节会影响整体能效。但这也意味着装修时可按现代标准进行隔热和防潮处理，改造后能显著提升居住舒适度。

5. 同街区平均建筑年份是1938年，但这栋建于1914年，老24年有何区别？
1914年的房屋可能采用更厚重的原始木材和传统工艺，但同时也更可能缺乏现代电路、管道和绝缘标准。它代表的是温尼伯早期住宅建筑的特点，维修时需注意符合遗产建筑规范的可能。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ