Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

673 Victor Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,119 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

190/268
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,266 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1093/2201
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114217/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,342 sqft

673 Victor Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Below Average. Ranked #190 out of 268 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,266 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,093 out of 2,201 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

139k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

227/268
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ184.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1906/2201
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190055/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

673 Victor Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Below Average. Ranked #227 out of 268 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,906 out of 2,201 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,055 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

164/268
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1763/2201
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

673 Victor Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #164 out of 268 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,763 out of 2,201 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,347 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/268
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ2,528 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1680/2201
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189589/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

673 Victor Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #145 out of 268 (ਟਾਪ 54%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,528 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,680 out of 2,201 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,589 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

673 Victor Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

673 Victor Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 673 Victor Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年的两层独立屋，拥有未装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,119平方英尺，土地面积2,347平方英尺，在该街道和社区内处于中位水平。
  • 评估价值显著偏低（13.90k），远低于全市平均水平，但在所属街道和社区中排名靠前（前15%-前13%）。
  • 房屋年代久远（121年），但在同街区中属于平均年限，在社区和全市范围内则较老旧。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本：极低的评估价和地税，为首次购房者或投资客提供了低门槛入场机会。
  • 稳定的街区相对价值：在该街道和Daniel McIntyre社区内，其居住面积、地块大小和房龄均接近或优于中位数，意味着在本地段属于“标准型”资产，不易贬值。
  • 翻新潜力：未装修的地下室和老旧房况为装修升级提供了空间，有望通过改造提升价值。
  • 区位参照性明确：周边有多条街道类似房龄、尺寸的房源可供比价，市场透明度高。

适合人群

  • 预算严格的首次购房者：能够以很低成本购入独立屋，并愿意逐步维护或装修。
  • 价值型长期投资者：适合持有并等待社区缓慢升值，低持有成本有利于长期投资回报。
  • 对老旧房屋有接受度的自住者：不介意房屋年代，更看重地块和独立屋属性，且偏好成熟街区。

二、五个深入FAQ

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价低主要反映的是房屋老旧和未装修状态，并不直接代表结构问题。在Daniel McIntyre社区，许多同类老房子的评估价都集中在13k–20k区间，这其实是该区老屋的普遍现象。低价反而意味着地税负担轻，对于现金流敏感的买家是一个隐藏优势。

2. 房子在街上排名靠后，会不会难转手？
排名靠后主要是因为对比组包括大量更新或更大的房子。但在同一条Victor街上，它的居住面积排名接近中位（Top 54%），说明在本地并不算“差”。老街区往往更看重地段和地块的稳定性，而非绝对数值的比拼。

3. 121年的老房子，维护会不会是无底洞？
老房子的维护成本确实较高，但这座房子在街上属于平均房龄（街区内平均建于1914年），意味着整个街区的房屋都面临类似状况，本地建筑工人对处理此类老屋更有经验，维修资源相对丰富，成本可能比想象中可控。

4. 没有装修的地下室，是缺点还是机会？
在温尼伯，未装修地下室很常见，尤其是老房。这虽然降低了即住舒适度，但也避免了前业主低质量装修带来的隐藏问题。买家可以按自己需求规划，避免为别人的装修品味付费。

5. 这个位置的投资价值到底在哪？
它的投资逻辑不是短期暴涨，而是“低持有成本+社区抗跌”。在同类社区中，它的评估价排名前13%，说明在本地段它已被系统认定为相对保值。适合作为长期资产配置中抵御通胀的实物资产，而非投机工具。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.