Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

684 Victor Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,161 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

168/268
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,266 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

923/2201
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104619/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

684 Victor Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #168 out of 268 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,266 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #923 out of 2,201 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,619 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

202k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/268
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ184.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

978/2201
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177947/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

684 Victor Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #95 out of 268 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #978 out of 2,201 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

164/268
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1763/2201
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

684 Victor Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #164 out of 268 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,763 out of 2,201 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,340 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

252/268
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ2,528 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1860/2201
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189922/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

684 Victor Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Below Average. Ranked #252 out of 268 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,528 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,860 out of 2,201 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,922 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 18%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

684 Victor Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

684 Victor Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 684 Victor Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年的两层独立屋,拥有121年历史,在所在街道属于中等偏老的房产。
  • 居住面积1,161平方英尺,在丹尼尔·麦金太尔社区和全市范围内均接近平均水平。
  • 土地面积2,340平方英尺,相对紧凑,在街道、社区和全市范围内均低于平均水平。
  • 带有未装修的地下室和独立车库,无游泳池。
  • 2022年8月以24万加元售出,其政府评估价值为20,200加元,在所在街道和社区属中等水平,但远低于全市平均评估价值。

吸引力

  • 性价比与投资潜力:评估价值显著低于全市平均水平,且历史售价与社区内类似房产相比具有竞争力,为买家提供了低于“全市行情”的入场机会,可能具备价值提升空间。
  • 社区与位置:位于成熟的丹尼尔·麦金太尔社区,房屋密集,生活便利。房产在街道和社区内的多项指标(如居住面积、评估价值)排名处于中等或尚可位置,表明其与周边环境协调,不显突兀。
  • 特定历史韵味:对于欣赏百年老屋特色、不介意房屋年龄的买家,它提供了拥有历史住宅的机会,且独立车库在老社区中是实用加分项。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者:总价和评估价值相对较低,是进入温尼伯房产市场的一个务实选择。
  • 注重实用而非土地面积的买家:房屋面积够用,但地块较小,适合不需要大院子、偏好低维护户外空间的居住者。
  • 对“老房子”有准备的人:适合那些了解百年老屋可能需要进行维护或更新(尤其是地下室未装修),并视其为个性化改造机会的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 政府评估价(20,200加元)为什么和2022年售价(24万加元)相差巨大?
    这是加拿大(尤其是曼省)房产的常见情况。政府评估价主要用于计算地税,往往大幅滞后于市场实际交易价格。评估价远低于市价,反而意味着持有此房产的年度地税成本可能相对较低。

  2. 土地面积在各方面都排名靠后,是重大缺点吗?
    这取决于预期。在丹尼尔·麦金太尔这类老社区,小地块是普遍现象。它意味着更少的户外维护工作,并且通常使得房屋本身在社区规划中更为紧凑集中。对于追求低维护生活或投资出租的买家,这可能是一个隐性优点。

  3. 与周边房产相比,它的真正位置如何?
    数据表明,在这条街上和社区内,它的居住面积、房龄和价值都处于“中等生”或“不拖后腿”的水平。这意味着它不太会是街区里最好或最差的房子,降低了因过度突出(太好或太差)而带来的潜在风险,稳定性较高。

  4. 121年的房龄最需要注意什么?
    除了常规的结构、水电系统检查外,重点应关注历代屋主对房屋的维护和升级历史,而非单纯恐惧年龄。老房子可能拥有现代房屋缺乏的坚固建材和特色,但需要查清是否有过重大维修(如屋顶、地基)、是否符合当前建筑规范,以及未装修的地下室是否存在湿度问题。

  5. 这个房子看起来各方面都“很平均”,它有什么独特的价值点吗?
    其核心价值点在于“平衡”与“机会”。它在社区内部指标无严重短板,提供了稳定的居住基础。同时,其评估价值与全市均价巨大的落差,揭示了它位于一个价格水平与全市整体市场截然不同的社区。这为买家提供了一个以远低于全市平均成本的价位,入住一个成熟社区的机会,是一种典型的“地段价值发现”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.