Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

765 Simcoe Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

957 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

220/327
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,105 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1488/2201
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151997/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

765 Simcoe Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Around Average. Ranked #220 out of 327 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,105 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,488 out of 2,201 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,997 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

130k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

283/327
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ177.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2024/2201
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191175/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

765 Simcoe Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Below Average. Ranked #283 out of 327 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 177.9k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #2,024 out of 2,201 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,175 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

259/327
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1763/2201
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

765 Simcoe Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Below Average. Ranked #259 out of 327 (ਟਾਪ 79%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,763 out of 2,201 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,488 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

266/327
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ2,696 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1491/2201
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187159/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

765 Simcoe Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Below Average. Ranked #266 out of 327 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,696 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,491 out of 2,201 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,159 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

765 Simcoe Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

765 Simcoe Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 765 Simcoe Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年的两层独立屋，拥有121年历史，具备传统建筑风格与时代特征。
  • 居住面积957平方英尺，带未装修地下室，无车库与游泳池。
  • 土地面积2,488平方英尺，处于丹尼尔·麦金泰尔社区。
  • 评估价值为13万加元，显著低于全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价与近期售价均远低于全市平均水平，为预算有限的买家提供罕见的低价入场机会。
  • 社区相对价值：在该街道与社区内，其居住面积接近平均水平，适合寻求适中居住空间、注重实用性的购房者。
  • 历史住宅潜力：房屋年代久远，对于喜爱老房子、有意进行个性化改造或长期持有的买家，具备增值改造空间。
  • 区位便利性：位于成熟社区，周边生活设施齐全，通勤与生活便利度高。

适合人群

  • 首次购房者：总价低，门槛较小，适合积累首付有限、需要控制总预算的年轻买家或小家庭。
  • 投资型买家：低评估价与低持有成本适合用于出租，或等待社区长期升值。
  • 老旧房屋爱好者：对历史建筑有情感，愿意承担部分装修或维护工作的购房者。
  • 务实型居住者：不需要大空间或豪华设施，以居住功能与地段为首要考虑的务实买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市平均水平，是“捡漏”还是存在隐患？
评估价仅13万加元，处于全市后2%水平。这不一定代表房屋有严重问题，更可能反映其年代久远、未装修地下室及较小土地面积。低价主要来自客观条件限制，而非隐藏缺陷，适合清楚自身需求并能接受老屋维护的买家。

2. 121年房龄的老房子，是否值得购买？
1905年建造的房屋结构稳固，但需重点关注电路、管道与保温是否已更新。老房子常有特色设计（如高层高、实木结构），但维护成本可能较高。建议购房前进行专业历史房屋检测，明确修缮预算。

3. 土地面积较小，会影响未来价值吗？
2,488平方英尺的土地在该社区属平均水平，但在全市偏小。这意味着庭院空间有限，但也降低了维护精力。在成熟社区，土地面积对价值的影响小于地段与房屋状态，更适合不需要大花园的都市居住者。

4. 未装修地下室是劣势还是机会？
未装修地下室虽不美观，但提供了低成本改造的灵活性。可逐步规划为储物间、工作区或简易居住空间，且不计入居住面积，未来装修后可能提升实用性与房屋吸引力。

5. 与该社区其他房源相比，这套房真正突出的特点是什么？
它不是面积最大或最新的，但可能是总持有成本最低的独立屋之一。低评估价意味着较低的地税，结合适中居住面积，适合追求“够用就好”、希望减少长期住房开支的买家。在通胀环境下，这类高性价比老房具有一定的抗风险能力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters