Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

829 Alverstone Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/148
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,193 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

74/2201
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21042/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

829 Alverstone Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Elite. Ranked #7 out of 148 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,193 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Elite. Ranked #74 out of 2,201 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,042 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

251k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/148
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ221.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

291/2201
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160680/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ390.1k

829 Alverstone Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Above Average. Ranked #33 out of 148 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 221.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #291 out of 2,201 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,680 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/148
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1921

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1225/2201
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

829 Alverstone Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Below Average. Ranked #117 out of 148 (ਟਾਪ 79%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1921.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,225 out of 2,201 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,816 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/148
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

946/2201
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178085/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

829 Alverstone Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Below Average. Ranked #141 out of 148 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #946 out of 2,201 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,085 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

829 Alverstone Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

829 Alverstone Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 829 Alverstone Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1909年，为两层半（Two & 1/2 Storey）历史住宅，拥有未经装修的地下室（Basement），无车库与泳池。
  • 居住面积2000平方英尺，在所在街道（Alverstone Street）排名前5%，在Daniel Mcintyre社区排名前3%，显著高于同区域平均水平。
  • 土地面积2816平方英尺，相对较小，在街道与全市范围内排名靠后（前95%及前92%），但在本社区接近平均水平。
  • 2022年4月以29万加元售出，当时售价在街道与社区中分别处于前13%与前6%的高位。

吸引力

  • 空间优势突出：居住面积远超同街区及社区多数房屋，提供宽敞的居住体验，适合需要大空间的家庭或个人。
  • 社区地位明显：在Daniel Mcintyre社区内，该房屋在面积与评估价值上均处于上游（前3%-13%），属于区域内较优质资产。
  • 历史价值与改造潜力：作为117年历史的老屋，结合未装修的地下室，为喜爱老建筑、有意进行个性化改造的买家提供了空间。

适合人群

  • 注重室内空间的家庭：居住面积优势明显，适合需要多个房间或宽敞活动区域的家庭。
  • 老房改造爱好者：房屋历史悠久、地下室未装修，适合愿意投入资金与时间进行翻新、打造个性化住宅的买家。
  • 社区导向型买家：希望在Daniel Mcintyre社区内找到相对优质、面积领先的房产，且不介意土地面积较小的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 居住面积排名很高，但为什么土地面积排名很低？这会影响什么？
房屋所在街区（Alverstone Street）的土地面积普遍较小，该房土地面积在148套房中排第141位。这意味着户外空间有限，扩建或加建的可能性受制约，但同时也可能降低日常院落维护负担。

2. 2022年售价29万加元，但评估价值仅2.51万加元，为什么差距这么大？
评估价值通常用于计算地税，远低于市场交易价格在温尼伯较常见。高售价反映的是当时的市场热度、房屋实际居住面积优势以及历史房产的稀缺性，而非税务评估标准。

3. 房屋在社区内排名前3%，但在全市排名仅前11%，这说明了什么？
这说明Daniel Mcintyre社区的整体房屋居住面积偏小，该房在社区内是“大鱼小池塘”。若与全市房屋对比，其面积优势会减弱，购房者需明确自己更看重社区内相对优势，还是与全市水平的绝对对比。

4. 附近推荐房源（如811 Alverstone）面积更小、评估价值更低，为什么还值得查看？
这些推荐房源可能价格更低、占地更大或更具翻新潜力，适合不同预算与需求的买家。对比查看能帮助理解该街区房价差异的主要因素——可能是装修状态、布局或土地形状。

5. 房屋年龄超过百年，有哪些容易被忽略的考量点？
除了常见的电路、管道老化问题外，需特别注意地基沉降历史、原始建材（如铅管、石膏墙）是否存在，以及是否符合当前节能标准。老房子的维护成本可能隐藏在“未装修的地下室”中，需专业验房重点检查。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.