Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

858 Burnell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,728 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/95
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/2201
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38550/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

858 Burnell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Above Average. Ranked #15 out of 95 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #149 out of 2,201 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,550 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/95
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ236.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/2201
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

858 Burnell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Above Average. Ranked #13 out of 95 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 236.5k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Elite. Ranked #58 out of 2,201 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/95
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1926

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/2201
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

858 Burnell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Above Average. Ranked #14 out of 95 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1926.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #149 out of 2,201 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,725 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/95
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ3,541 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

993/2201
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179403/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

858 Burnell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Below Average. Ranked #83 out of 95 (ਟਾਪ 87%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,541 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #993 out of 2,201 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,403 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 45%

858 Burnell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

858 Burnell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 858 Burnell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力:

  • 高性价比的稀缺“年轻”资产: 建于1955年,在其所在街道和社区中属于“较新”的房屋(排名前15%和前7%),避免了大多老房子常见的严重老化问题,维护基础相对更好。
  • 突出的空间优势: 居住面积(1,728平方英尺)远超社区和街道平均水平(分别超出50%和43%),在同类房屋中排名顶尖(前7%)。这意味着用接近社区平均的评估价值,获得了显著更大的实际使用空间。
  • 被低估的增值潜力: 房屋的评估价值在本地(街道前14%,社区精英级前3%)远高于全市平均水平,但上次售价(35.5k)与当前评估价(32.9k)均处于绝对低位。这暗示该房产在热门社区(Daniel McIntyre)内是一个价值洼地,可能受益于社区整体升值。
  • 典型的城市紧凑地块: 土地面积较小(2,725平方英尺),这是内城社区的典型特征。优势是维护负担小,专注于房屋本身的价值;劣势是户外空间有限。适合不追求大院子、注重室内生活和通勤便利的买家。

适合人群:

  • 首次置业者或投资者: 能以极低的入门成本,获得一个在热门社区内排名靠前、空间充裕的资产,平衡了自住品质与投资潜力。
  • 注重室内空间的实用主义者: 对大面积后院无强烈需求,更看重房屋内部居住面积和功能性,愿意为“室内面积溢价”买单。
  • 社区导向型买家: 希望入住Daniel McIntyre这类成熟内城社区,享受其便利和生活氛围,并能接受典型城市地块大小的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值在社区排名顶尖(前3%),但绝对数字看起来很低,这是好是坏?
    这是关键优势。这栋房子是社区内的“优等生”,其价值被本地评估高度认可。极低的绝对价格意味着您可以用“普通房子”的价格,买到一个在社区内相对出众的资产,未来在社区升值中可能更具弹性。

  2. 土地面积排名靠后,这是否是硬伤?
    取决于视角。在内城社区,小地块是常态而非缺陷。这直接降低了园艺和外部维护的时间与金钱成本。您支付的费用主要转化为了实实在在的室内生活空间,而非需要打理的土地。对于追求低维护都市生活的人来说,这反而是效率之选。

  3. 与周边房屋相比,它的真正独特之处是什么?
    它实现了罕见的“错配”:在同时拥有“更新”的房龄和“更大”的室内面积这两点上,它都击败了社区和街道上绝大多数同类房产。通常老房子面积大,或新房子面积小,而这套房两者兼得。

  4. 上次售价高于当前评估价,是否意味着现在买贵了?
    不一定。2021年的售价可能反映的是过去市场的狂热或房屋当时的具体状况。当前评估价更冷静地反映了其作为资产的长期基准价值。在社区内排名顶尖的评估地位未变,现在入手可能正是以更理性的价格获得了核心优势。

  5. 对于投资者而言,最大的风险点可能是什么?
    最大的不确定性并非来自房屋本身,而是其“未翻新的地下室”。这既是机会也是风险。它提供了增加居住面积和租金的潜力,但改造需要额外投入并需符合规范。投资者需仔细核算翻新成本与能带来的增值收益,这将直接影响最终的投资回报率。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.