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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

391 Lyle Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

976 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/68
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,062 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1080/1495
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148657/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

391 Lyle Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Around Average. Ranked #33 out of 68 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,062 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,080 out of 1,495 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,657 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

310k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/68
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ310.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

772/1495
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131753/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

391 Lyle Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Around Average. Ranked #32 out of 68 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 310.6k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #772 out of 1,495 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/68
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

209/1495
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

391 Lyle Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Around Average. Ranked #27 out of 68 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #209 out of 1,495 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,796 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/68
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ4,410 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1107/1495
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118245/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

391 Lyle Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Above Average. Ranked #11 out of 68 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,410 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,107 out of 1,495 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,245 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

391 Lyle Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 391 Lyle Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稳定资产：房屋评估价31万加元，在其所在街道、社区及全市范围内均处于中等水平，意味着价格合理，泡沫风险低。近千平方英尺的居住面积搭配已装修的地下室，提供了实用的扩展空间。
  • 稀缺的土地资源：占地约4,796平方英尺，在Lyle街上排名前16%（位列第11/68），土地面积显著高于街道平均水平。这在成熟社区中是不可多得的优势，为未来增建、园艺或户外活动提供了充足空间。
  • 成熟的社区与可预期的维护：房屋建于1951年，在Deer Lodge社区属于房龄较新的（排名前14%），社区整体开发成熟。对于看重社区氛围稳定、不追求全新建筑的买家而言，这是一个优点。同时，房龄也提示了管线、屋顶等主要部件可能已进入更新周期，这为有装修预算的买家提供了明确的升级切入点。
  • 独立车库的便利性：配备独立车库，在冬季漫长的温尼伯，这不仅是车辆保护，也提供了额外的储物或工作间空间。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期持有者：看重土地面积潜力，可能考虑未来土地再利用或享受大院子生活的买家。
  2. 首购族或预算务实型家庭：寻求在成熟社区安家，房屋面积适中（976平方英尺），总价和评估价均处于市场中游，门槛相对适中。
  3. 不排斥“老房子魅力”的DIY爱好者或装修规划者：房屋已部分更新（如地下室），但1950年代的建筑也为个性化改造留出了空间，适合有明确装修计划的人。
  4. 寻求社区稳定性的买家：Deer Lodge社区房屋年份普遍更老（平均建于1943年），相比之下本房屋属于社区内“较新”的，兼顾了成熟社区的氛围和相对更新的建筑。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上土地面积排名很高，这在实际中意味着什么？
这不仅意味着更大的后院或前庭。在土地资源固定的成熟社区，更大的地块通常意味着更少的拥挤感、更好的隐私性，以及更严格的市政规划限制（可能保护你的视野和采光）。它也是社区内稀缺资源，长期来看对资产保值有支撑作用。

2. 房屋评估价与2017年售价有差距，这正常吗？
评估价（31万）通常反映市政局对房产的课税价值，而市场售价（如2017年的25.4万）由当时买卖双方决定。两者出现差异是常态。关键要看当前评估价是否与周边类似房产（页面底部列出的类似评估价房源）处于同一区间，这表明其估值获得了市场参照系的认可。

3. 房龄在社区里“较新”，但全市来看“较老”，这矛盾吗？
这不矛盾，反而揭示了社区特质。Deer Lodge本身就是一个开发较早的社区，房屋普遍建于1940年代。因此，在这里，1951年的房子算是“年轻”的，可能意味着相对更新的建筑标准或管线。但放在全市（平均建于1966年）比较，它则属于较老的存量房。这提醒买家：在社区内它可能有优势，但整体上仍需按老房子标准来检查维护状况。

4. 居住面积（976平方英尺）在数据中似乎不占优势，这会影响生活吗？
数据排名显示其面积在同街道和社区处于中后位。这意味着房屋内部空间紧凑，可能更适合小家庭或简约生活方式的居住者。但已装修的地下室有效增加了可用空间，弥补了主层面积的不足。是否够用，更取决于你对空间的功能规划，而非单纯数字。

5. 独立车库在温尼伯气候下，价值是否被低估了？
是的，在页面数据中它仅作为一个标签存在。但在实际操作中，对于温尼伯长达数月的冬季和可能出现的冰雹天气，一个独立车库不仅能保护车辆免受极端天气损害、免除清晨刮霜之苦，还能显著延长车辆寿命。其带来的生活便利性和潜在的成本节省，远超一个简单的“有车库”标签。

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