Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

506 Cherrier Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,228 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/34
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,081 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

34/155
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,031 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92511/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

506 Cherrier Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cherrier Street): Above Average. Ranked #10 out of 34 (ਟਾਪ 29%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,081 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Above Average. Ranked #34 out of 155 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1,031 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

321k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/34
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ250.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

19/155
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ253k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124763/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

506 Cherrier Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cherrier Street): Above Average. Ranked #4 out of 34 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 250.8k.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Above Average. Ranked #19 out of 155 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 253k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,763 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1931

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/34
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/155
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1935

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159510/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

506 Cherrier Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cherrier Street): Around Average. Ranked #12 out of 34 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Around Average. Ranked #72 out of 155 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1935.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,867 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/34
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ3,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

144/155
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ3,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177269/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

506 Cherrier Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cherrier Street): Below Average. Ranked #33 out of 34 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Below Average. Ranked #144 out of 155 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 3,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,269 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 4%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

506 Cherrier Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

506 Cherrier Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 506 Cherrier Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1931年的一层半独立屋，未翻新的地下室，无车库和泳池。
  • 居住面积1,228平方英尺，在同街道和同社区均高于平均水平，在全市属于中等水平。
  • 土地面积仅2,867平方英尺，显著小于同区域和全市平均水平。
  • 2024年12月以48万加元售出，售价在本地和全市均处于前20%的高位。
  • 评估价值为32.1万加元，在本地远高于平均水平（前12%），在全市处于中等偏上。

吸引力：

  1. 高性价比的居住空间：居住面积在本地有明显优势，适合注重室内实用面积而非土地大小的买家。
  2. 被低估的资产价值：评估价值显著低于近期售价，暗示房产有较大的市场认可度或升值潜力。
  3. 成熟的社区位置：位于Dufresne社区，房屋年代相近，社区氛围稳定，且周边房产交易活跃。
  4. 低持有成本：较高的评估价值排名可能对应相对较低的税率负担，对于预算有限的投资者具有吸引力。

适合人群：

  • 首次购房者：总价可控，室内空间充足，适合需要“第一套房”且不急需大院子或车库的年轻家庭。
  • 务实型投资者：评估价与售价差距大，可能存在价值洼地，适合关注长期增值、对翻新要求不高的买家。
  • 小型家庭或空巢夫妇：一层半结构适合需要分层空间但不需要大面积土地维护的居住者。
  • 关注社区而非土地的买家：愿意为成熟的邻里环境和室内空间牺牲土地面积。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积这么小，售价却能在全市排名前19%？
这反映出该房产的价值主要附着在建筑本身和位置上，而非土地上。在高密度老社区，较小的地块有时反而意味着更低的维护成本和更紧凑的邻里关系，吸引特定买家。

2. 评估价值远低于售价，是不是有风险？
不一定。评估价值通常基于公式化计算并滞后于市场，而售价反映实时需求。这种差距可能说明该房有评估未体现的独特优势（如内部装修、户型稀缺性），或是社区正经历快速升值。

3. 未翻新的地下室是缺点还是机会？
对于想自定义空间的买家是机会。未翻新意味着没有前业主的改造负担，可按需规划为低成本储物区、工作室或未来出租单元，避免为不喜欢的装修付费。

4. 没有车库在温尼伯冬天是否影响很大？
取决于生活方式。许多老社区街边停车是常态，且节省的车库成本可用于安装远程汽车启动器或租赁附近室内车位。对于少开车或使用公交的居民，影响有限。

5. 与同街平均相比，它的居住面积排名更高但土地面积几乎垫底，这说明了什么？
说明这是一栋“最大化建筑面积”的老房子，在有限土地上建造了相对宽敞的居住空间。适合更看重室内活动面积而非园艺或户外娱乐的购房者，是城市集约化生活的早期代表。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.