Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

120 Eaglemere Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,220 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

115/129
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,467 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

380/430
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,512 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93750/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

120 Eaglemere Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eaglemere Drive): Below Average. Ranked #115 out of 129 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,467 sqft.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #380 out of 430 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1,512 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,750 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

385k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

125/129
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ431.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

414/430
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ452.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82459/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

120 Eaglemere Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eaglemere Drive): Below Average. Ranked #125 out of 129 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 431.4k.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #414 out of 430 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 452.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,459 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1993

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/129
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1995

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

355/430
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1998

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39951/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1966

120 Eaglemere Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eaglemere Drive): Around Average. Ranked #89 out of 129 (ਟਾਪ 69%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1995.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #355 out of 430 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1998.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,951 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,254 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/129
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ5,367 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/430
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94614/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

120 Eaglemere Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eaglemere Drive): Above Average. Ranked #37 out of 129 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,367 sqft.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Around Average. Ranked #202 out of 430 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 6,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,614 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

120 Eaglemere Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

120 Eaglemere Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

120 Eaglemere Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 120 Eaglemere Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源:房屋占地5254平方英尺,在整条街中面积排名前71%,提供了远超同街区多数住宅的私有土地空间,且评估价值在街区内排名前3%,意味着以较低持有成本获得了稀缺的土地资产。
  • “老房新底”的实用升级:建于1993年,虽房龄33年,但地下室已完成装修,为居住空间提供了即时的功能扩展,避免了买家自行改造的投入。
  • 数据揭示的“错配”机会:居住面积(1220平方英尺)在街区内仅排名前11%,但土地面积却排名前71%。这种“小房大地”的组合,在成熟社区中意味着未来翻建、扩建或享受宽敞院落的独特潜力,是数据中隐藏的价值点。
  • 稳定的社区参照:与邻近同年代、同社区房产(如144 Eaglemere Dr)相比,本房产评估价更低,但土地面积更大,显示出其更突出的土地价值占比。

适合人群

  • 注重长期土地价值的投资者:适合看好该区域长期发展,认为土地价值将持续攀升,愿意持有并可能在未来进行开发的买家。
  • 追求空间与预算平衡的家庭:适合需要后院活动空间(如家庭园艺、儿童玩耍)但不需要过大室内面积的家庭,装修好的地下室可灵活用作娱乐室或客房。
  • 首次置业或 downsizing 的务实选择者:对于不需要崭新房屋,但重视社区成熟度、房屋实用性和较低地税负担的买家,这是一个数据支撑下风险较低的选择。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价38.5万,在街上排前3%,这到底是贵还是便宜?
    这恰恰是核心矛盾点。高排名说明其官方估值相对于邻居很低,地税负担可能较轻。但这通常源于房屋本身(居住面积小、房龄长)市场估值不高。它用较低的总价,为你锁定了街上排名靠前的大地块。是“地为贵,房为俭”的典型。

  2. 土地面积排名远高于居住面积排名,这对我有什么用?
    这不仅是院子大。在规范成熟的社区,这意味着你拥有别人没有的“冗余空间”。无论是加建阳光房、修建大型工具棚、打造景观花园,还是未来申请翻建(如改建为两层),你都拥有更多的合规空间和灵活性,这是小地块房产无法提供的。

  3. 与旁边更新、更大的房子比,比如144号,我的优势在哪?
    144号评估价更高(48.9万),居住面积更大,但土地面积数据未显示可能不如你。你的优势在于:第一,持有成本(地税)基数更低;第二,你的资金更多沉淀在土地而非建筑上,而土地折旧风险远低于老旧建筑;第三,在同等市场涨幅下,你的投资回报率可能更高。

  4. 地下室已装修,这能抵消房龄老的缺点吗?
    部分能,但视角要变。33年房龄的主要系统(屋顶、管线)可能已接近更新周期。装修好的地下室不是用来掩盖房屋老化,而是提供“即时可用”的缓冲空间。当未来需要对主层进行翻新时,家庭成员可临时转移至地下室生活,减少装修期间的居住不便和额外租房成本。

  5. 数据显示它在全市范围排名都不靠前,是不是地段不好?
    排名是中位数比较,不直接等同于地段好坏。Eaglemere社区本身属于温尼伯成熟区域。它的排名恰恰反映了这是一个“中不溜”的典型社区房产——没有极端高价或低价的波动风险。对于寻求资产稳定、避免社区溢价过高或过差风险的买家来说,这种“中庸”数据反而是抗风险的体现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.