Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

258 Golden Eagle Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,566 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/129
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,571 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

170/430
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,512 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52613/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

258 Golden Eagle Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Golden Eagle Drive): Around Average. Ranked #60 out of 129 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,571 sqft.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Around Average. Ranked #170 out of 430 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,512 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,613 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

486k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/129
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ472.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

89/430
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ452.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42982/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

258 Golden Eagle Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Golden Eagle Drive): Around Average. Ranked #40 out of 129 (ਟਾਪ 31%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 472.6k.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Above Average. Ranked #89 out of 430 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 452.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,982 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/129
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/430
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1998

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

258 Golden Eagle Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Golden Eagle Drive): Elite. Ranked #1 out of 129 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Elite. Ranked #2 out of 430 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1998.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,100 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/129
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ5,944 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

141/430
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55661/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

258 Golden Eagle Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Golden Eagle Drive): Around Average. Ranked #47 out of 129 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,944 sqft.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Around Average. Ranked #141 out of 430 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 6,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 89%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

258 Golden Eagle Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

258 Golden Eagle Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 258 Golden Eagle Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 房龄新，社区稀有：建于2016年，在所在街道和Eaglemere社区中，房龄排名均为前1%，属于极新的房产。在温尼伯全市范围内也属于前6%，远新于全市平均房龄（1966年）。
  • 空间表现均衡优越：居住面积1,566平方英尺，在街道和社区中处于中上水平（前47%、前40%），在全市范围内则显著高于平均水平（前27%），提供宽敞的居住空间。
  • 土地面积适中，私密性好：占地6,100平方英尺，在街道和社区中处于中游偏上（前36%、前33%），在全市属于前29%，地块大小合理，兼顾空间与私密性。
  • 估值稳健，增值潜力明确：评估价48.6万，在街道、社区和全市均处于前三分之一水平（前31%、前21%、前22%）。历史交易记录显示，2016年购入价37.3万，2021年售出价45万，五年间有明显增值，表明该地段房产保值增值能力较强。
  • 社区成熟度高：所在街道和Eaglemere社区的各项指标（面积、估值、房龄）均接近或优于同区域平均水平，说明这是一个发展均衡、居住环境稳定的成熟社区。

适合人群：

  • 追求“次新房”的买家：希望房屋较新、无需大规模修缮，且看重房龄在社区中的稀缺性。
  • 注重长期资产保值的家庭：房屋历史增值记录良好，所在社区指标稳健，适合计划长期持有、兼顾自住与资产增长的家庭。
  • 需要均衡空间的升级置业者：居住面积和土地面积在全市范围内均高于平均水平，适合从首套房升级、需要更多房间和户外空间的家庭。
  • 偏好成熟稳定社区的居民：希望居住在各项指标均高于或接近区域平均水平的社区，避免发展不均或波动较大的地段。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子真正的“稀缺性”体现在哪里？
不是面积或价格，而是房龄。在整条街道和整个Eaglemere社区，它的建成年份（2016年）都排在前1%。在一个多数房屋建于2004年左右的社区，房龄新近10年意味着更少的维修隐患、更符合当前标准的设施，以及更长的“免大修”居住周期。

2. 评估价48.6万，但2021年曾售出45万，这说明了什么？
这说明该房产的评估价具有扎实的市场交易基础，并非虚高。评估价通常参考近期可比交易，2021年的售价接近当前评估价，表明该地段的市场价格在过去几年保持稳定甚至温和上涨，对买家而言估值风险较低。

3. 土地面积在社区中只排前36%，是不是个缺点？
恰恰相反，这是一个平衡优势。该地块面积（6,100平方英尺）略高于街道平均，但低于全市平均。在Eaglemere这类成熟社区，这意味着你既拥有足够的私人户外空间，又不会因地块过大而支付过高溢价或承担过多维护成本，性价比更优。

4. 从数据看，这套房子更适合自住还是投资？
数据指向自住为主、增值为辅。房屋较新、空间充足、社区指标均衡，居住属性突出。同时，历史交易显示其具备稳健增值能力（5年增值约20%），但租金收益未知。适合计划居住5年以上、同时期待资产稳步增长的家庭。

5. 与隔壁房子相比，这套房子的核心优势是什么？
核心优势是**“均衡无短板”**。它在房龄、面积、估值三个关键维度上，在街道、社区和全市三个比较范围内，全部达到“中上”或“领先”水平，没有明显弱项。这种均衡性在成熟社区中往往比某一项极端数据（如极大面积或极低价格）更能保障长期居住体验和资产稳定性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters