Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

364 Lilac Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Earl Grey

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “earl grey” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / earl grey / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 27.4%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.2%); top two together about 51.6%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,216 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/28
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,301 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

549/1239
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94598/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

364 Lilac Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lilac Street): Around Average. Ranked #16 out of 28 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,301 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #549 out of 1,239 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,598 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

394k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/28
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ348.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/1239
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77585/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

364 Lilac Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lilac Street): Above Average. Ranked #8 out of 28 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 348.4k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #198 out of 1,239 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/28
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1924

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

518/1239
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

364 Lilac Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lilac Street): Above Average. Ranked #7 out of 28 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1924.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #518 out of 1,239 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,510 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/28
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ2,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1005/1239
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184640/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

364 Lilac Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lilac Street): Below Average. Ranked #25 out of 28 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,826 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #1,005 out of 1,239 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,640 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%
10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 39%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

364 Lilac Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

364 Lilac Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 364 Lilac Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 经典两层独立屋，建于1914年，拥有112年历史，街区排名前25%，属于区域内房龄较老的经典物业。
  • 居住面积1,216平方英尺，在街区、社区和全市范围内均处于中等水平，空间实用。
  • 土地面积2,510平方英尺，相对紧凑，在各级比较中均低于平均水平，但易于维护。
  • 评估价值39.40k，在街区和社区内显著高于平均水平（分别排名前29%和前16%），显示其地段价值。
  • 附带未装修地下室和独立车库，提供存储或改造潜力。

吸引力

  • 高性价比地段价值：评估价值在本地明显高于同类房屋，意味着在Earl Grey社区内以相对合理的价格占据了价值高地。
  • 历史街区的稳定感：房屋所在街道同类住宅房龄普遍较老（平均1924年），它已成为街区历史风貌的一部分，适合欣赏传统社区氛围的买家。
  • 可预期的低维护成本：较小的土地面积减少了庭院打理的时间和费用，适合追求便捷生活的人士。
  • 增值潜力明确：未装修的地下室和独立车库为未来改造提供了空间，允许业主按需增加功能或价值。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：房屋面积适中，总价门槛相对较低，但所在社区价值认可度高，是进入Earl Grey这类老牌社区的务实选择。
  • 重视地段而非土地的买家：适合那些更看重社区排名、评估价值等“无形资产”，而非追求大土地的购房者。
  • 不介意老房子且厌烦大量园艺工作的业主：房屋历史悠久，但土地面积小，室内空间足够，适合愿意接受老屋魅力且不想在庭院耗费过多精力的人。
  • 长期投资者：在街区和社区的评估价值排名靠前，显示其保值性；未装修部分留出了增值空间，适合持有并逐步升级。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值在社区排名前16%，但居住面积只是平均水平，这矛盾吗？
不矛盾。这恰恰说明该房屋的价值主要来源于其所在的Earl Grey社区地段，而非房屋大小。在成熟社区，土地位置、街区环境、历史氛围往往是比室内面积更重要的价值支撑。

2. 土地面积在各项数据中都偏小，这是硬伤吗？
不一定。小土地意味着更低的地税基数、更少的维护成本和更少的园艺工作。对于不愿花时间打理庭院、或希望将居住成本控制在较低水平的买家来说，这反而是一个隐藏优点。

3. 房龄112年，会不会有严重的老化问题？
房龄确实很大，但需要注意的是，同一条街上房屋的平均建造年份是1924年，整个社区平均是1928年。这意味着整个区域都是老房子，社区在维护和修复老宅方面可能有成熟的经验和资源，潜在问题并非个例，且更容易找到有经验的施工方处理。

4. 最近一次2024年5月的售价（38.50k）非常接近当前评估价（39.40k），这正常吗？
在成熟社区，尤其是老房子，售价贴近评估价是常见现象。这反映出市场对其价值认定高度一致，泡沫较少。对于买家而言，这意味着你不太可能为它支付离谱的溢价，交易价格相对透明和理性。

5. 与参考房源（如370 Lilac St）相比，这套的评估价更高但房龄相同，原因可能是什么？
尽管房龄和面积相近，但评估价差异可能源于几个不显眼的因素：地块的具体位置（如是否更安静、更靠近社区设施）、房屋的保存状况、内部格局的实用性，甚至包括景观和树木等细微条件。更高的评估价暗示该物业在某些未列明的细节上具有比较优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ